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在与客户签订认购协议书前,房地产经纪人需要做到的事项包括( )。A.确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格 B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容
在与客户签订认购协议书前,房地产经纪人需要做到的事项包括( )。A.确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格 B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容
admin
2020-12-24
40
问题
在与客户签订认购协议书前,房地产经纪人需要做到的事项包括( )。
选项
A.确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格
B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容
C.核实购房人有效身份证件
D.带领客户缴纳购房款
E.提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险
答案
ABCE
解析
购房客户确定房号后,房地产经纪人员即可与其签订商品房认购协议书。签订前,房地产经纪人员要做到以下事项:①确认购房客户是否具有购房资格(限购背景下)与贷款资格(如需要贷款);②核实购房人有效身份证件,如委托他人买房,购房客户应出示公证委托书;③提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险;④向购房客户解释商品房认购协议书条款内容,尤其是签订认购协议书后是否可更名或换房;⑤约定办理商品房买卖合同签署的时间及所需文件,以及抵押贷款等购房手续等。
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