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  3. 根据合同法律制度的规定，下列合同中,属于不定期租赁合同的有()。A.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年 B.甲、乙签订书面租赁合同

根据合同法律制度的规定，下列合同中,属于不定期租赁合同的有()。A.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年 B.甲、乙签订书面租赁合同

admin2020-12-24  19
问题 根据合同法律制度的规定，下列合同中,属于不定期租赁合同的有()。
选项 A.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年
B.甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
答案BCD
解析(1)选项A:租赁合同的期限超过20年的，只是超过部分无效，该合同属于20年的定期租赁合同; (2) 选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，视为不定期租赁; (3)选项C:租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁; (4) 选项D:租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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