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  3. 2020年1月张某出租自有住房，收取当月租金3000元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的...

2020年1月张某出租自有住房，收取当月租金3000元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的...

admin2020-12-24  9
问题 2020年1月张某出租自有住房，收取当月租金3000元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(   )。
选项 A.(3000-1000)×4%=80（元）
B．3000×4%=120（元）
C.(3000-1000)×(1-4%)×4%=76.8（元）
D.3000×(1-4%)×4%=115.2（元）
答案B
解析(1)房屋出租的，以取得的不含增值税租金收入为计税依据，不得扣除住房贷款支出；(2)张某当月应纳房产税=3000×4%=120（元）。
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