首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,...
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,...
admin
2020-12-24
36
问题
共用题干
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
选项
由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由( )承担。
A:甲机构
B:给张某贷款的银行
C:张某
D:王某
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1iMaKKKQ
相关试题推荐
下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪
下列合同中,( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,是商品交换最为典型的法律表现形式。A.有偿合同B.双务合同C.劳务合同D.要式合同
下列关于经纪的表述中,不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介
下列关于房地产代理合同的说法中,不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在
我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中,( )奖励大,刺激性强,业务员的“危机意识”最高。A.混合制B.计时薪金制C.佣金制D.固定薪金制
提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.时效性B.目的性C.
售楼处的基本功能是( )。A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所B.规范房地产交易行为C.促成房地产交易D.提升房地产价值
受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()的,不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年
受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()的,不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年
强档期的推广策略,通常以( )为主,来积聚大量人气,获得目标客户的认同感。A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C.大量的促销活动D.适当的价格策略
随机试题
(46-49题共用备选答案) A.呼吸训练 B.下颌运动功能训练 C.口唇
某市鸿福园小区内道路损坏较为严重,需进行改造。该小区现无其他资金,只有建筑物及
行政强制是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政规范尚未构成犯罪的相
在多光谱遥感成像中,波段0.4~0.76μm属于()波段。
患者男性,59岁,吸烟30年,每日20支,每遇秋冬咳嗽15年,到呼吸科门诊咨询是
下列关于商业银行资产负债久期缺口的分析,正确的是( )。A.久期缺口为正时,如果市场利率下降,则商业银行的流动性减弱B.久期缺口为负时,如果市场利率上升,则
下列选项中,有下列情形()之一的,责令改正,给予警告,没收违法所得,并处以违法所得等值罚款;没有违法所得或者违法所得不足3万元的,处以3万元以下的罚款。...
在环境影响评价中提出的项目污染物总量控制建议指标必须满足下列哪些要求?()A:符合相关环保要求,比总量控制更严的环境保护要求B:技术上可行C:经济上可行D
某年产量10万吨的化工产品项目的静态投资额为3300万元,现拟建类似项目的生产能力为20万吨/年。已知生产能力指数为0.6,因不同时期、不同地点的综合调整...
A公司、B公司、C公司签订了一份合同,设立某法人主体从事汽车的生产和销售。合同中规定,A公司、B公司一致同意即可主导该主体的所有相关活动,并不需要C公司也...