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在新建商品房交付与验收环节中,买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋
在新建商品房交付与验收环节中,买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋
天天题库
2019-12-17
22
问题
在新建商品房交付与验收环节中,买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括( )。
选项
A.管道阻塞B.门窗翘裂C.电器灯具等电气设备D.房屋地基基础
答案
D
解析
买受人查验交付商品房的项目;《商品房买卖合同示范文本》约定了查验房屋的项目,包括:①屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;②管道堵塞;③门窗翘裂、五金件损坏;④灯具、电器等电气设备不能正常使用;⑤其他需要查验的项目。如果存在质量问题,房地产开发商应自查验次日内一定时期内负责修复,并承担修复费用。房屋修复后,再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题,则不在买受人查验范围内。
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