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20×8年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字
20×8年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字
昕玥
2019-12-17
28
问题
20×8年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。租赁期开始日为20×8年4月15日。20×8年4月15日,该写字楼的账面余额45 000万元,公允价值为47 000万元。20×8年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。
选项
答案
解析
甲企业的账务处理如下:(1)20×8年4月1 5日:借:投资性房地产——成本 470 000 000 贷:开发产品 450 000 000 其他综合收益 20 000 000(有利差额)(2)20×8年12月31日:借:投资性房地产——公允价值变动 10 000 000 贷:公允价值变动损益 10 000 000
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