下列关于国有土地使用权出让土地空间范围的说法，正确的是()。A:建设用地使用权的设立是一个平面的二维概念 B:建设用地使用权的设立是一个空间的三维立体概念 C:

admin2020-12-24 36

问题下列关于国有土地使用权出让土地空间范围的说法，正确的是()。

选项 A:建设用地使用权的设立是一个平面的二维概念
B:建设用地使用权的设立是一个空间的三维立体概念
C:在签订国有土地使用权出让合同时，要填写宗地的平面界限或者竖向界限
D:出让宗地的竖向界限按宗地的界址点坐标填写

答案B

解析AB两项，国有土地使用权出让时应当确定出让的范围。《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。因此，建设用地使用权的设立不是一个平面的二维概念，而是一个空间的三维立体概念。CD两项，在签订国有土地使用权出让合同时，要填写宗地的平面界限和竖向界限。出让宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写；出让宗地的竖向界限，可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写，也可以按照各地高程系统为起算基点填写。

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