关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

admin2020-12-24 42

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

选项 A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产项目定位的内容主要有（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位E、服务定位

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A、降低交易价格B、降低交易风险C、节约交易成本D、提高交易效率E、促进双方交易

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

房地产分析的结构体系有（　　）。A、地区经济分析B、环境分析C、营销分析D、可行性分析E、投资分析

房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

假设证券市场只有证券A和证券B，证券A和证券B的期望收益率分别为6％和12％，β

（　）属于强制检定的计量器具范围。 A、超声波测厚仪? B、兆欧表? C、

（15-18题共用备选答案） A．抗体亲和素-生物素-过氧化物酶复合物的一步法

媒体材料是以目标受众为中心而制作，其设计思路是 A．从目标人群开始 B．从群

房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上

为使HAc溶液的电离度和溶液的pH都增加，往HAc溶液中加的物质应是下列中哪一种？ A.NaAc晶体B.NaOH晶体C.HCl(g)D....

常规性问题和创造性问题是绝对的，不可因人而异。（　　）

下列各项，对诊断心肾不交证最有意义的是A:心悸怔忡，肢肿尿少B:心烦失眠，腰酸盗汗C:心悸失眠，头晕目眩D:嗜睡神疲，心悸肢肿E:眩晕耳鸣，腰膝酸软

女,40岁。近4年来逐渐出现活动后心悸、气短。査体：心尖部可闻及舒张期隆隆样杂音。最可能的诊断是A.二尖瓣狭窄B.二尖瓣关闭不全C.主动脉瓣狭窄D

大黄用量0.05~0.3g能A.泻下B.活血C.行气D.收敛E.补气

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