关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

admin2020-12-24 25

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

选项 A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产项目定位的内容主要有（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位E、服务定位

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A、降低交易价格B、降低交易风险C、节约交易成本D、提高交易效率E、促进双方交易

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

房地产分析的结构体系有（　　）。A、地区经济分析B、环境分析C、营销分析D、可行性分析E、投资分析

房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

采用0-4评分法确定产品各部件功能重要性系数时，各部件功能得分见下表，则部件A的

局部晚期前列腺癌治疗首选为 A．前列腺切除术 B．放疗 C．化疗 D．内

乳牙牙合建成的时间是 A．出生时 B．6个月 C．1.0岁 D．2.5岁

治疗肺炎链球菌肺炎首选的抗菌药物是（）。

去年春江市的汽车月销售量一直保持稳定。在这一年中，“宏达”车的月销售量较前年翻了

教师的主导作用的前提是（）

根据《行政许可法》的规定，()以上人民政府必须建立健全对行政机关实施行政许可制度

影响土壤环境的因素中，（）与土壤中的重金属化合物的溶解状况密切相关。 A.

体育锻炼46了由于残疾给巴雷尼带来的不便。母亲的榜样作用，更是深深教育了巴雷尼，他终于经受住了命运给他的严酷打击。他刻苦学习，学习成绩一直在班上名...

关于个人取得利息所得计征个人所得税的说法，错误的是()。A.个人取得的企业债券利息所得，暂免征收个人所得税B.储蓄存款孳生的利息所得，暂免征收个人所

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