关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

admin2020-12-24 71

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

选项 A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产项目定位的内容主要有（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位E、服务定位

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A、降低交易价格B、降低交易风险C、节约交易成本D、提高交易效率E、促进双方交易

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

房地产分析的结构体系有（　　）。A、地区经济分析B、环境分析C、营销分析D、可行性分析E、投资分析

房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货运合同》。合同中承运人的权

装运经国家批准进口的废物原料的集装箱，应当由（）实施检验检疫。

某新建项目拟穿越省级自然保护区的实验区，下列生态影响防护与恢复措施中，应优先考虑

患者女，30岁。于昨日行剖宫术，术后出血较多，医嘱1000ml库存血静脉输入，输

按公证对象的性质不同，可将公证分为()。

领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以为限，每次不超过。（）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；

简述经济手段及其基本特征。

下列各项中，属于资本性支出的是（）。A.聘请法律顾问费B.支付生产工人劳动保险费C.企业支付的营业税D.购置固定资产的费用

在平行承发包模式条件下，业主委托一家监理单位实施监理时，监理单位的项目监理机构()对各施工单位实施监理。A.可组建多个监理分支机构B.不应组建监理分支机构C

根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（　　）。A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效B.

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根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效B.

关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

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房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

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房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

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房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（　　）。A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效B.