关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

admin2020-12-24 78

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

选项 A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产项目定位的内容主要有（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位E、服务定位

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A、降低交易价格B、降低交易风险C、节约交易成本D、提高交易效率E、促进双方交易

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

房地产分析的结构体系有（　　）。A、地区经济分析B、环境分析C、营销分析D、可行性分析E、投资分析

房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

下列各项财务评价指标中，属于动态评价指标的有（）。 A、净现值 B、现值指数

患儿7岁，因发热、头痛、呕吐4天，烦躁不安1天入院。体检：体温39.5℃，脉搏1

孕妇、乳母镁的适宜摄入量(AI)为 A．100mg／d B．350mg／d

处方按性质分为 A.法定处方B.麻醉药品处方C.协定处方D.医师

植物需要在一定的温度以上，才开始生长发育，这是（）法则决定的。

患者，女，40岁。因上消化道大出血被送至急诊室。值班护士在医生未到达前首先应A.记录病人入院时间和病情变化B.测生命体征，建立静脉通路C.通知住院处，办理入

中医学关于正常生命现象的理论知识，主要有气血津液、脏象、经络、形体官窍等内容。元气虚跟下列哪脏关系最密切A.心B.肺C.脾D.肝E.肾

白果的功效是A.泻肺平喘，利水消肿B.平喘止咳，解痉、定C.清宣肺气，清肠通便D.敛肺平喘，止带缩尿E.清肺止咳，降逆止呕

可考虑制成缓释制剂的药物是A.生物半衰期小于1小时的药物B.生物半衰期大于24小时的药物C.单服剂量小于1g的药物D.药效剧烈，溶解度小的药物E.吸收

关于纳税评估，下列说法正确的有（　）。A.纳税评估工作主要由基层税务机关的稽查部门及其税务稽查员负责B.纳税评估的对象是综合审核对比分析中发现有问题或疑点的纳

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