关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、

admin2020-12-24 68

问题关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。

选项 A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

答案D

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产项目定位的内容主要有（　　）。A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位E、服务定位

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产市场营销的基本特征包括（　　）。A、受区域影响大B、消耗时间较长C、具有固定性D、受消费者心理预期影响较大E、受政策法律影响较大

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A、对推广人员的素质要求较低B、可以直接向消费者传递房地产产品信息C、需要激励机制鼓励推广人员D、易于进行大面积推销

房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（　　）。A、降低交易价格B、降低交易风险C、节约交易成本D、提高交易效率E、促进双方交易

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有（　　）。A、广告定位B、产品定位C、企业定位D、客户定位E、形象定位

房地产分析的结构体系有（　　）。A、地区经济分析B、环境分析C、营销分析D、可行性分析E、投资分析

房地产电视广告的优点主要有（　　）。A、传播面广B、影响力大C、诉求力强D、制作成本低E、专业适应性强

房地产促销策略中，人员促销的优点有（　　）。A、花费的时间成本低B、对促销人员的素质要求低C、可直接传递房地产信息D、可更好地了解消费者的需求E、可与消

将10本没有区别的图书分到编号为1、2、3的图书馆，要求每个图书馆分得的图书不小

《素问至真要大论》中“皆属于心”的原文是 A．诸风掉眩 B．诸寒收引 C．

（466-470题共用备选答案） A．腋窝组群 B．颈深上群淋巴结组 C．

下列适合作成缓控释制剂的药物是 A、抗生素 B、半衰期小于1小时的药物

在无侧限抗压强度试验中,直径相同的试件,随试件高度增加,抗压强度会先增加后减小。

（2017年案例四）【背景资料】某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建

根据《城市总体规划审查工作规则》的规定，不属于城市总体规划审查的重点内容是()

下列哪项概括了眩晕发生的病机A:痰、热、风、湿、寒B:风、火、痰、虚、瘀C:火、气、血、虚、水D:风、痰、气、血、火E:风、火、血、虚、气

测绘产品检查过程中，当检查人员与被检查单位（或人员）在质量问题的处理上有分歧时，负责裁定质量分歧的是()A:测绘单位质量管理机构B:测绘单位法定代表人C:测

关于签订理财规划服务合同，说法错误的是()。A:签订理财规划服务合同应以理财规划师的名义B:理财规划师在向客户解释合同条款时，应注意合同条款中是否有理解歧义的

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