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  3. 某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%。租赁保证金为18万元，担保费为9万元。租赁保...

某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%。租赁保证金为18万元，担保费为9万元。租赁保...

admin2020-12-24  68
问题 某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%。租赁保证金为18万元，担保费为9万元。租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率计算的年租赁费用为( )万元。
选项 A.68.0
B.77.0
C.78.5
D.81.5
答案C
解析每年租金R=P（1+N×R）/N+P×r=300×（1+6×6%）/6+300×3%=77万元。租赁保证金是可以退还的，在计算年租赁费用时不考虑租赁保证金，但是担保费是不退还的，所以在计算时要考虑担保费，9/6=1.5万元，年租赁费用=77+1.5=78.5万元。
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