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某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%。租赁保证金为18万元,担保费为9万元。租赁保...
某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%。租赁保证金为18万元,担保费为9万元。租赁保...
admin
2020-12-24
20
问题
某建筑公司融资租赁一台施工设备,设备价格300万元,租期为6年,每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%。租赁保证金为18万元,担保费为9万元。租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率计算的年租赁费用为( )万元。
选项
A.68.0
B.77.0
C.78.5
D.81.5
答案
C
解析
每年租金R=P(1+N×R)/N+P×r=300×(1+6×6%)/6+300×3%=77万元。租赁保证金是可以退还的,在计算年租赁费用时不考虑租赁保证金,但是担保费是不退还的,所以在计算时要考虑担保费,9/6=1.5万元,年租赁费用=77+1.5=78.5万元。
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