共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。

选项大明房地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括( )。
A:交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:持有建设工程规划许可证
D:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

答案ACD

解析

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下列关于房地产转移时的权属关系错误的是()。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥
下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏
下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真
签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60
每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。A:心理活动过程B:知识学习过程C:市场分析过程D:建立关系过程
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（2014年）根据《水电建设工程质量管理暂行办法》（电水农［1997］220号）
下列关于债券，说法错误的是（）。
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背景某市政跨河桥上部结构为长13m单跨简支预制板梁，下部结构由灌注桩基础、承
声音传入内耳的主要途径为A.外耳-鼓膜-听骨链-蜗窗-内耳B.外耳-鼓膜-听骨链-前庭窗-内耳C.外耳-鼓膜-鼓室空气-蜗窗-内耳D.外耳-鼓膜-
重力式码头松散岩石的基槽开挖宜选用（）挖泥船进行开挖作业。 A.绞吸式B.链斗式 C.抓扬式D.铲斗式 E.爬吸式
下列资产负债表日后事项中属于非调整事项的有()A.发行股票和债权B.处置子公司C.发行前期重大会计差错:D.外汇汇率发生重大变化E.资产负债表日存在的诉

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背景 某市政跨河桥上部结构为长13m单跨简支预制板梁，下部结构由灌注桩基础、承

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