　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

admin2020-12-24 34

问题　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（　　）。

选项 A.四成
B.五成
C.六成
D.七成

答案C

解析贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为：。所以，10年所有的租金现值为：（2100－200）×[（1＋5%÷12）10×12－1]÷[5%÷12×（1＋5%÷12）10×12]＝179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：

179135÷300000＝0.6，即六成。

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李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

测绘人员在野外水上作业时，应注意()。A:租用船只必须满足平稳性、安全性要求，并具有营业许可证B:作业人员应穿救生衣，避免单人上船作业C:水上作业行船必须听

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

下列关于测绘作业证的说法中，正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用，不得转借他人C:遗失测绘作业证的，测绘人员应当立即向

关于测量标志的使用说法中，正确的是()A:国家对测量标志实行无偿使用B:测绘人员使用永久性测量标志，必须持有测绘作业证件C:测绘人员接受县级以上人民政府管理

注册测绘师的定义具有的特征包括()A:注册测绘师资格的法定证件是《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，只有取得该证书的人员，才具有注册测绘师资格；未取得该证书的

根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

下列地理信息中，属于国家重要地理信息数据的有()A:国家版图的地势、地貌分区位置B:领土、领海、毗连区、专属经济区面积C:国家版图的重要特征点D:国家岛礁

使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中

国界线测绘的特征包括()A:国界线测绘涉及国家主权和领土完整B:国界线测绘涉及我国的外交关系和政治主张C:国界线测绘一般由邻国测绘人员参与完成D:国界线测

国家出资企业的监事会依照法律、行政法规以及企业章程的规定，进行监督的对象有（）。

因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，

以DNA为靶的诱变过程不包括 A．DNA加合物的形成 B．平面大分子嵌入DN

安全预评价和安全验收评价中划分评价单元的方式有所不同，下列划分评价单元的方式中，

女性，30岁，因二尖瓣狭窄做了手术，术前肝功正常。HbsAg(-)，术中输血80

不属于嘌呤核苷酸从头合成直接原料的是 ACO2B甘氨酸C谷氨酸D天冬氨

东风8B型内燃机车：分配阀工作风缸充气止回阀控制制动管向（）单向充气。A.工作风缸B.降压风缸C.作用风缸D.紧急风缸

心理辅导的一般目标可归纳为两个方面，第一是学会调适，第二是（）。

我国肝硬化最常见的病因是A:病毒性肝炎B:慢性酒精中毒C:长期胆汁淤积D:肝脏循环障碍E:遗传

氯丙嗪治疗精神失常疗效最好的是A:躁狂症B:精神分裂症C:抑郁症D:神经官能症E:焦虑症

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下列关于测绘作业证的说法中，正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用，不得转借他人C:遗失测绘作业证的，测绘人员应当立即向

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根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

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使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

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因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，

以DNA为靶的诱变过程不包括 A．DNA加合物的形成 B．平面大分子嵌入DN

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不属于嘌呤核苷酸从头合成直接原料的是 ACO2B甘氨酸C谷氨酸D天冬氨

东风8B型内燃机车：分配阀工作风缸充气止回阀控制制动管向（）单向充气。A.工作风缸B.降压风缸C.作用风缸D.紧急风缸

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氯丙嗪治疗精神失常疗效最好的是A:躁狂症B:精神分裂症C:抑郁症D:神经官能症E:焦虑症

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