首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 假定该套住宅可以以21...
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 假定该套住宅可以以21...
admin
2020-12-24
37
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。
选项
A.四成
B.五成
C.六成
D.七成
答案
C
解析
贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为:。所以,10年所有的租金现值为:(2100-200)×[(1+5%÷12)10×12-1]÷[5%÷12×(1+5%÷12)10×12]=179135(元)。根据题意,可以选择的贷款成数为:
179135÷300000=0.6,即六成。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/27JaKKKQ
相关试题推荐
测绘人员在野外水上作业时,应注意()。A:租用船只必须满足平稳性、安全性要求,并具有营业许可证B:作业人员应穿救生衣,避免单人上船作业C:水上作业行船必须听
测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员
下列关于测绘作业证的说法中,正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用,不得转借他人C:遗失测绘作业证的,测绘人员应当立即向
关于测量标志的使用说法中,正确的是()A:国家对测量标志实行无偿使用B:测绘人员使用永久性测量标志,必须持有测绘作业证件C:测绘人员接受县级以上人民政府管理
注册测绘师的定义具有的特征包括()A:注册测绘师资格的法定证件是《中华人民共和国注册测绘师资格证书》,只有取得该证书的人员,才具有注册测绘师资格;未取得该证书的
根据《测绘作业人员安全规范》,测绘人员应当事先征得有关部门同意,了解当地民情和社会治安等情况后,方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C
下列地理信息中,属于国家重要地理信息数据的有()A:国家版图的地势、地貌分区位置B:领土、领海、毗连区、专属经济区面积C:国家版图的重要特征点D:国家岛礁
使用测绘计量标准器具,必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具
重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中
国界线测绘的特征包括()A:国界线测绘涉及国家主权和领土完整B:国界线测绘涉及我国的外交关系和政治主张C:国界线测绘一般由邻国测绘人员参与完成D:国界线测
随机试题
下列关于水玻璃的说法错误的是()。 A.水玻璃又称泡花碱,是一种碱金属硅酸盐
消极的心理因素可引发许多疾病,除外 A、胃十二指肠溃疡 B、血友病 C、自
纳税人的抗税行为,情节轻微,未构成犯罪的,正确的处理有( )。
关于混凝土结构耐久性的要求,以下说法正确的是()
甲公司向乙公司签发了一张银行承兑汇票,丙银行进行了承兑,乙公司将汇票背书转让给丁
移动式操作平台具有独立的机构,可以搬移。常用于构件施工、装修工程和水电安装等作业。下列关于移动式操作平台的设置要求中,正确的是()。A.从移动式的特点方面考
简述《教师法》中规定的教师应承担的义务。
2014年上海市房地产开发投资增速较上年明显回落,且投资增长更多依赖土地购置费的快速增长。受此影响,上海市房屋施工面积仅个位数增长。2014年,本市房屋施...
对领导行为的早期研究显示出()。A.关怀维度B.结构维度C.调査维度D.沟通维度E.工作满意维度
金融工具不具有的性质是()。A.风险性B.短期性C.流动性D.收益性