　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

admin2020-12-24 62

问题　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（　　）。

选项 A.四成
B.五成
C.六成
D.七成

答案C

解析贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为：。所以，10年所有的租金现值为：（2100－200）×[（1＋5%÷12）10×12－1]÷[5%÷12×（1＋5%÷12）10×12]＝179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：

179135÷300000＝0.6，即六成。

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李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

测绘人员在野外水上作业时，应注意()。A:租用船只必须满足平稳性、安全性要求，并具有营业许可证B:作业人员应穿救生衣，避免单人上船作业C:水上作业行船必须听

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

下列关于测绘作业证的说法中，正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用，不得转借他人C:遗失测绘作业证的，测绘人员应当立即向

关于测量标志的使用说法中，正确的是()A:国家对测量标志实行无偿使用B:测绘人员使用永久性测量标志，必须持有测绘作业证件C:测绘人员接受县级以上人民政府管理

注册测绘师的定义具有的特征包括()A:注册测绘师资格的法定证件是《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，只有取得该证书的人员，才具有注册测绘师资格；未取得该证书的

根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

下列地理信息中，属于国家重要地理信息数据的有()A:国家版图的地势、地貌分区位置B:领土、领海、毗连区、专属经济区面积C:国家版图的重要特征点D:国家岛礁

使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中

国界线测绘的特征包括()A:国界线测绘涉及国家主权和领土完整B:国界线测绘涉及我国的外交关系和政治主张C:国界线测绘一般由邻国测绘人员参与完成D:国界线测

下列属于外汇市场工具的是（　　）。 A．货币互换 B．外汇掉期

下列对小儿先天性肠旋转异常的叙述，错误的是 A．它是胚胎时期以肠系膜上动脉为轴

咸∶淡

咽喉红肿疼痛，吞咽或咳嗽时疼痛加重，伴见发热恶风，头痛，舌红苔黄，脉浮数。宜选用

新课程改革对课堂组织提出的新要求包括哪些(10分)

根据借贷记账法的记账规则，符合会计科目标准格式的有（）。

女性，32岁，婚后4年未孕，继发性痛经5年。妇科查体：子宫后位，正常大小，右附件

水：湖泊A.富裕:休闲B.山：水C.营养：健康D.蓝图：海洋

产前检查应常规每周1次A孕18~20周B孕36周起C孕24~36周D孕30周后E孕16~20周

先张法预应力钢筋混凝土的施工，在放松预应力钢筋时，要求混凝土的强度不低于设计强度等级的()。A.75％B.80％C.85％D.100％

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题： 假定该套住宅可以以21...

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根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

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使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中

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女性，32岁，婚后4年未孕，继发性痛经5年。妇科查体：子宫后位，正常大小，右附件

水：湖泊A.富裕:休闲B.山：水C.营养：健康D.蓝图：海洋

产前检查应常规每周1次A孕18~20周B孕36周起C孕24~36周D孕30周后E孕16~20周

先张法预应力钢筋混凝土的施工，在放松预应力钢筋时，要求混凝土的强度不低于设计强度等级的()。A.75％B.80％C.85％D.100％

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下列属于外汇市场工具的是（　　）。 A．货币互换 B．外汇掉期