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某豪华酒店工程项目,为18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工
某豪华酒店工程项目,为18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工
tikufree
2020-05-20
16
问题
<P>某豪华酒店工程项目,为18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格,进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为120 d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图样,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。</P><P>该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。</P><P>在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。</P><P>问题:</P><P>1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?</P><P>2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?</P>
选项
<P>1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。</P><P>理由:固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。</P><P>2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。</P>
答案
解析
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