关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（）。A、改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B、凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲

admin2020-12-24 77

问题关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（）。

选项 A、改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费
B、凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费
C、新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算
D、新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算

答案B

解析2020版教材P26 本题考查的是场地准备及临时设施费。选项A错误，改扩建项目一般只计拆除清理费。选项C、D错误，新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。

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在房地产投资分析中，现金流量是()。A:用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标B:把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的资金流出或流

下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:

在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。A:通常意义的成本B:费用C:价格D:营业费

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元自投资者用现金支付。如果该投资的经营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量...

我国房地产开发贷款和住房抵押贷款的计息方式是()。A:单利B:复利C:名义利率D:实际利率

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净现值是指投资者可接受的()，将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。A:最低收益率B:最高收益率C:社会平均收益率D:内部收益率

现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内()的简化图式。A:资金流入B:资金流出C:资金形态D:资金运动状态

经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的价格是()。A:成交价B:应价C:标价D:评估价

小区停车场、会所等设施属()。A:发展商所有B:政府所有C:业主共有D:物业企业所有

纳入失业人员统计的标准有（　　）。 A．在调查周内未从事有报酬的劳动

（17-18题共用题干）患者女性，30岁，用链霉素治疗Gˉ杆菌引起的泌尿系感

咳声重浊，鼻塞不通者，多属 A．寒湿 B．风寒 C．痰饮 D．燥热 E

由于以前多次运用某一思维加工方式解决同类问题，从而逐步形成习惯性反应，使得在以后

衬胶管是在金属管内补上橡胶，以达到耐腐蚀等目的，其管材大多采用（）

下列选项中属于教师进行依法执教的表现的是（） A.私拆学生信件B.对学生进

教学是（）。 A.教师教的活动B.学生学的活动 C.教师指导下学生学的活动D.教师教和学生学的统一活动

A.7 B.12 C.2 D.4A.7B.12C.2D.4

用于老年性初、中期白内障的是A.明目蒺藜丸B.麝珠明目滴眼液C.明目地黄丸D.拨云退翳丸E.明目上清片

英国公民苏珊来华短期旅游，因疏忽多付房费1000元，苏珊要求旅店返还遭拒后，将其诉至中国某法院。关于该纠纷的法律适用，下列哪一选项是正确的?(）(2016年）

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