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财务会计
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分
题库总管
2019-12-17
52
问题
某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为( )。A.17.13% B.18.30% C.18. 61% D.21. 47%
选项
答案
B
解析
【试题解析】投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)开发利润=20%×(600+900+50+60)=322(万元)成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)=322/(600+900+50+60+150)=18.30%【考点来源】教材第八章《成本法及其运用》第二节:房地产价格构成。
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