2. 财务会计
  3. 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

题库总管2019-12-17  45
问题 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（ ）。A.17.13% B.18.30% C.18. 61% D.21. 47%
选项
答案B
解析【试题解析】投资利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用）开发利润=20%×（600+900+50+60）=322（万元）成本利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息）=322/（600+900+50+60+150）=18.30%【考点来源】教材第八章《成本法及其运用》第二节：房地产价格构成。
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