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建筑工程
【案例六】 背景资料: 某工程合同工期37 天,合同价360 万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包人...
【案例六】 背景资料: 某工程合同工期37 天,合同价360 万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包人...
admin
2020-12-24
41
问题
【案例六】
背景资料:
某工程合同工期37 天,合同价360 万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包人的报价,规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%。发包人草拟的部分施工合同条款内容如下:
(1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经发包人批准后调整合同价格。
(2)安全文明施工措施费,根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。
(3)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时,价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。
(4)如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包人承担。
在工程开工前,承包人提交了施工网络进度计划,如图5-5 所示,并得到监理工程师的批准。
施工过程中发生了如下事件:
事件1:清单中D 工作的综合单价为450 元/m3。在D 工作开始之前,设计单位修改了设计,D 工作的工程量由清单工程量4000m3 增加到4800m3,D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500 元。
事件2:在E 工作施工中,承包人采购了发包人推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E 工作作业时间拖延2 天,窝工人工费损失2000 元,窝工机械费损失1500 元。
事件3:H 工作是一项装饰工程,其饰面石材由发包人从外地采购,由石材厂家供货至现场。但因石材厂所在地连续多天遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H 工作晚开始5 天,窝工人工费损失8000 元,窝工机械费损失3000 元。
问题:
1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H 工作的总时差为几天?
2.指出发包人草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。
3.对于事件1,经发包人与承包人协商确定,D 工作全部工程量按综合单价430 元/m3 结算。承包人可增加的工程价款是多少?可增加的工期是多少?
4.对于事件2,承包人是否可向发包人进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?
5.对于事件3,承包人是否可向发包人进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?
选项
答案
解析
问题1: {图} 关键工作有A、E、G,H 工作的总时差为1 天。(题目不要求画图的不需要画图) 问题2: (1)第1 款中,仅约定分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以上时调整综合单价不妥,还应增加:且其影响分部分项工程费超过0.1%时,方可以调整综合单价以及相应措施项目费。 (2)第1 款中,由监理工程师提出新的综合单价不妥,应由承包人提出新的综合单价和相应的措施项目费。 (3)第2 款中,专业工程措施费不予调整不妥。对于专业工程措施费,原措施费中已有的措施项目,应按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。 (4)第3 款中,暂估的材料价在实际购买时价格的变化幅度不超过10%时,价格不予调整不妥,应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整。 (5)第4 款中,损失费用均由承包人承担不妥,应由合同双方各自承担自己的损失费用。 问题3: (1)可增加的工程价款:(4800430-4000450+2500)(1+3.3%)(1+3.4%)=284654.51 元 (2)可增加的工期为0 天,因为D 工作增加工程量800m3,使作业时间延长2 天,但D 工作为非关键工作,且未超过该工作的总时差。 问题4: 不可以向发包人进行工期和费用索赔。因设备由承包人采购,设备缺少配件不能按计划安装不是发包人的责任。 问题5: (1)可以向发包人进行工期和费用索赔,因为石材由发包人购买,供料不及时而导致承包人的工期和费用损失应由发包人承担。 (2)可索赔工期:5-1=4 天 (3)可索赔费用:(8000+3000)(1+3.3%)(1+3.4%)=11749.34 元
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