某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值...

admin2020-12-24 70

问题某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为3200元，店铺市场价值增长率为3%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为()。

选项 A:17.1%
B:8.0%
C:6.4%
D:9.1%

答案A

解析当考虑物业增值收益时，投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益）/权益投资数额，则投资回报率=(2.4+0.32+80*3%)/(80-50)=17.1%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2H9aKKKQ

相关试题推荐

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主
目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业
根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（　　）A、单店经营模式B、无店铺经营模式C、有店铺经营模式D、特
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（　　）。A、单店模式B、双店模式C、多店模式D、连锁经营模式
下列选项中，（　　）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式A、混合经营B、单店铺经营C、直营连锁经营D、特许加盟连锁
无店铺经营的房地产经纪机构，通常（　　）。A、没有固定的办公场所B、业务主要来自个人客户C、主要经营大宗房地产业务D、采用网上办公
房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（　　）等无形资产。A、商业模式、品牌、专利技术B、专利技术、品牌、专有技术C、商业模式、商
目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构A、连锁经营模式B、无店铺经营模式C、单店经营模式D、
在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）A、租赁期限B、定金标准C、押金标准D、租金E、押金支付方式
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

随机试题

吉林省的世居少数民族主要有（　　）。 A、满族 B、蒙古族 C、回族 D
供给曲线代表的是（　　）。 A．厂商愿意提供的数量 B．厂商能够提供
1岁半男孩，股骨干上1/3斜骨折，治疗最好采用 A．水平位皮牵引 B．水平位
在肝脏合成时，依赖维生素K的凝血因子是 A．因子Ⅱ、Ⅶ、Ⅸ、Ⅹ B．因子Ⅱ、
严重烧伤患者出现休克症状时，最早的治疗措施中，下列哪项是不正确的？() A．镇
下列对场外期权市场股指期货期权合约的说法正确的是（）。
下列有关仲裁的事项中，不属于《仲裁法》规定仲裁协议应当具有的内容是（）。
工程建设项目的质量目标是业主建设意图通过()提出的项目建设的基本目的。
遥感可为生态环境现状调查提供大量的信息，通过卫星影响不同波段信息组合形成各种类型的植被指数，较好地反映某些地面生态学特征，以下哪种指数常被用于进行区域和全...
根据《煤矿安全监察条例》，煤矿安全监察人员进行现场检查时，发现存在事故隐患的，有权要求煤矿()。A.立即消除或者限期解决B.停止作业或者限期解决C.停止作业

某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值...

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（ ）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（ ）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（ ）A、单店经营模式B、无店铺经营模式C、有店铺经营模式D、特

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（ ）。A、单店模式B、双店模式C、多店模式D、连锁经营模式

下列选项中，（ ）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式A、混合经营B、单店铺经营C、直营连锁经营D、特许加盟连锁

无店铺经营的房地产经纪机构，通常（ ）。A、没有固定的办公场所B、业务主要来自个人客户C、主要经营大宗房地产业务D、采用网上办公

房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（ ）等无形资产。A、商业模式、品牌、专利技术B、专利技术、品牌、专有技术C、商业模式、商

目前在我国，采用（ ）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构A、连锁经营模式B、无店铺经营模式C、单店经营模式D、

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（ ）A、租赁期限B、定金标准C、押金标准D、租金E、押金支付方式

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

吉林省的世居少数民族主要有（ ）。 A、满族 B、蒙古族 C、回族 D

供给曲线代表的是（ ）。 A．厂商愿意提供的数量 B．厂商能够提供

1岁半男孩，股骨干上1/3斜骨折，治疗最好采用 A．水平位皮牵引 B．水平位

在肝脏合成时，依赖维生素K的凝血因子是 A．因子Ⅱ、Ⅶ、Ⅸ、Ⅹ B．因子Ⅱ、

严重烧伤患者出现休克症状时，最早的治疗措施中，下列哪项是不正确的？() A．镇

下列对场外期权市场股指期货期权合约的说法正确的是（）。

下列有关仲裁的事项中，不属于《仲裁法》规定仲裁协议应当具有的内容是（）。

工程建设项目的质量目标是业主建设意图通过()提出的项目建设的基本目的。

遥感可为生态环境现状调查提供大量的信息，通过卫星影响不同波段信息组合形成各种类型的植被指数，较好地反映某些地面生态学特征，以下哪种指数常被用于进行区域和全...

根据《煤矿安全监察条例》，煤矿安全监察人员进行现场检查时，发现存在事故隐患的，有权要求煤矿()。A.立即消除或者限期解决B.停止作业或者限期解决C.停止作业

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主

目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（　　）。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（　　）A、单店经营模式B、无店铺经营模式C、有店铺经营模式D、特

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（　　）。A、单店模式B、双店模式C、多店模式D、连锁经营模式

下列选项中，（　　）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式A、混合经营B、单店铺经营C、直营连锁经营D、特许加盟连锁

无店铺经营的房地产经纪机构，通常（　　）。A、没有固定的办公场所B、业务主要来自个人客户C、主要经营大宗房地产业务D、采用网上办公

房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（　　）等无形资产。A、商业模式、品牌、专利技术B、专利技术、品牌、专有技术C、商业模式、商

目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构A、连锁经营模式B、无店铺经营模式C、单店经营模式D、

在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）A、租赁期限B、定金标准C、押金标准D、租金E、押金支付方式

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

吉林省的世居少数民族主要有（　　）。 A、满族 B、蒙古族 C、回族 D

供给曲线代表的是（　　）。 A．厂商愿意提供的数量 B．厂商能够提供