首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商业店铺的购买价格为80万元,其中50万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值...
某商业店铺的购买价格为80万元,其中50万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值...
admin
2020-12-24
63
问题
某商业店铺的购买价格为80万元,其中50万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为3200元,店铺市场价值增长率为3%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为()。
选项
A:17.1%
B:8.0%
C:6.4%
D:9.1%
答案
A
解析
当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额,则投资回报率=(2.4+0.32+80*3%)/(80-50)=17.1%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2H9aKKKQ
相关试题推荐
在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有( )。A、商业房地产业主B、居民个人C、房地产开发商D、商铺租户E、二手房房主
目前在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有( )。A、存量房买卖业务B、综合性业务C、存量商业房地产租售代理业务D、新建商品房经纪业
根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )A、单店经营模式B、无店铺经营模式C、有店铺经营模式D、特
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为( )。A、单店模式B、双店模式C、多店模式D、连锁经营模式
下列选项中,( )最早起源于美国,是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式A、混合经营B、单店铺经营C、直营连锁经营D、特许加盟连锁
无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。A、没有固定的办公场所B、业务主要来自个人客户C、主要经营大宗房地产业务D、采用网上办公
房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是( )等无形资产。A、商业模式、品牌、专利技术B、专利技术、品牌、专有技术C、商业模式、商
目前在我国,采用( )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构A、连锁经营模式B、无店铺经营模式C、单店经营模式D、
在房屋出租经纪服务合同中,委托出租条件的条款应包含的内容有( )A、租赁期限B、定金标准C、押金标准D、租金E、押金支付方式
在承购房屋经纪服务中,若承购的房屋是住宅的话,房地产经纪机构应了解( )。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域
随机试题
超声波治疗时患者的适宜感觉是()。 A、针刺感 B、温热酸胀感 C、刺痛感
固定桥的固位原理为 A.摩擦力、粘结力、重力 B.摩擦力、粘结力、约束力
以下关于中国政党制度的表述不正确的是( )。
下列关于定性风险分析的说法,错误的是()。
阅读下列材料,回答相关问题。 材料一:宪法规定“中华人民共和国实行依法治国,
融资融券业务合同中约定,融资利率不低于中国人民银行规定的同期()。
甲厂与工程师江某签订了保密协议。江某在劳动合同终止后应聘至同行业的乙厂,并帮助乙
关于公路工程质量评分方法的说法,错误的是()。2014年A.工程质量检验评分以分项工程为单元B.工程质量评定等级分为合格与不合格两个等级C.工程监理单位应
物业服务企业消防管理规定包括的内容有()。A:企业消防管理机构及运作方式B:消防安全岗位责任和奖惩规定C:消防安全行为D:消防保障要求和消防事故处理报告
()是指贷款人向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的本外币贷款。A.流动资金贷款B.项目融资贷款C.固定资产贷