首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
一宗土地其出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,从第6年开始稳定保持在30万元的...
一宗土地其出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,从第6年开始稳定保持在30万元的...
admin
2020-12-24
43
问题
一宗土地其出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格最接近于( )万元。
选项
A:373.5815
B:266.4212
C:263.9065
D:102.226
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2IVKKKKQ
相关试题推荐
2×13年12月1日,A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时,需要对B公司的资产负债进行公允价值评估,其间涉及一宗土地使用权...
城镇基准地价的内涵包括其对应的( )。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费
在现场调查中,下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有( )。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套
在评估之前,需要了解评估对象,对建(构)筑物实体状态了解的内容有( )。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时,对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备,一般按( )设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用
某宗土地,单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000
某企业拥有一张6个月的商业汇票,本金100万元,月息10‰,截至评估基准日离付款期尚差3个月,由此确定的应收票据的评估值为( )。A.100万元B.130万元
森林资源属于( )。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源
下列有关土地的稀缺性,表述错误的是( )。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人...
随机试题
当大血管转位时,根据下列哪一项可确定右心室 A.腔内有节制索 B.腔径较小
承接审计业务后,如果注意到管理层对审计范围施加了限制,则注册会计师的下列做法中不
患者男性,62岁。使用氯丙嗪1年后,患者出现肌张力升高的表现,肌震颤、僵直,运动
带电作业工具的机械预防性试验标准:动荷重试验为()倍额定工作负荷下操作(
关于保证贷款,下列说法错误的是()。
2012年,某省规模以上工业增加值10875亿元,比上年增长7.1%,月度增速从
出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东称为()。A、控股股东B、大股东C、实际股东D、控制
依沙吖啶1%注射液用于中期引产,0.1%?0.2%溶液局部涂敷有杀菌作用,体现了剂型的何种重要性()A.可调节药物的作用速度B.可降低(或消除)药物的不良反应
发挥局部作用的栓剂是A:阿司匹林栓B:盐酸克伦特罗栓C:吲哚美辛栓D:甘油栓E:双氯芬酸钠栓
下列关于资产转换理论的说法,正确的有( )。A.在该理论的影响下,商业银行的资产范围显著扩大B.该理论认为,银行能否保持流动性,关键在于银行资产能否转让变现