一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的...

admin2020-12-24 36

问题一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于( )万元。

选项 A:373.5815
B:266.4212
C:263.9065
D:102.226

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2IVKKKKQ

相关试题推荐

2×13年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时，需要对B公司的资产负债进行公允价值评估，其间涉及一宗土地使用权...
城镇基准地价的内涵包括其对应的（　）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费
在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（　）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套
在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用
某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000
某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（　）。A.100万元B.130万元
森林资源属于（　）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源
下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

随机试题

根据组织统计调查的机构不同，统计调查项目可分为（　　）。 A．国际统计调查
我国《保险法》将保险公司经营的业务分为()。 A．财产保险与人寿保险 B．
2006—2014年我国能源消费总量及构成根据材料，下列表述正确的是：
文化对教育的制约作用表现在
地块编号按()级编立。
商业银行内部风险管理指引必须在设立授信权限方面作出职责安排和相关规定，授信权限管理通常遵循的原则包括（　　）。A.交易对手风险限额的确定和单一信用风险暴露的管理
组织好小学生的课外活动对教师有哪些方面的要求?
2007年10月4日，个体户李文斌欲开办一饮食店，因资金不足与孙占武协商签订了一份借款协议，约定向孙占武借款4000元，借款期为9个月，利息为银行存款利率...
负责摆药、加药混合调配、成品输液核对的人员应当具有A:药士以上专业技术职务任职资格B:药师以上专业技术职务任职资格C:主管药师以上专业技术职务任职资格D:
—般资料：求助者，女性，22岁，未婚，大学三年级学生。案例介绍：求助者是独生女，家境较好，从小受宠爱，父母管束严，很少允许她与同龄孩子在户外玩耍，从...

一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的...

2×13年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时，需要对B公司的资产负债进行公允价值评估，其间涉及一宗土地使用权...

城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费

在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（ ）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套

在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（ ）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（ ）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。A.100万元B.130万元

森林资源属于（ ）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（ ）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

根据组织统计调查的机构不同，统计调查项目可分为（ ）。 A．国际统计调查

我国《保险法》将保险公司经营的业务分为()。 A．财产保险与人寿保险 B．

2006—2014年我国能源消费总量及构成 根据材料，下列表述正确的是：

文化对教育的制约作用表现在

地块编号按()级编立。

商业银行内部风险管理指引必须在设立授信权限方面作出职责安排和相关规定，授信权限管理通常遵循的原则包括（ ）。A.交易对手风险限额的确定和单一信用风险暴露的管理

组织好小学生的课外活动对教师有哪些方面的要求?

2007年10月4日，个体户李文斌欲开办一饮食店，因资金不足与孙占武协商签订了一份借款协议，约定向孙占武借款4000元，借款期为9个月，利息为银行存款利率...

负责摆药、加药混合调配、成品输液核对的人员应当具有A:药士以上专业技术职务任职资格B:药师以上专业技术职务任职资格C:主管药师以上专业技术职务任职资格D:

—般资料：求助者，女性，22岁，未婚，大学三年级学生。 案例介绍：求助者是独生女，家境较好，从小受宠爱，父母管束严，很少允许她与同龄孩子在户外玩耍，从...

城镇基准地价的内涵包括其对应的（　）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费

在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（　）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套

在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（　）。A.100万元B.130万元

森林资源属于（　）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系

根据组织统计调查的机构不同，统计调查项目可分为（　　）。 A．国际统计调查

2006—2014年我国能源消费总量及构成根据材料，下列表述正确的是：

商业银行内部风险管理指引必须在设立授信权限方面作出职责安排和相关规定，授信权限管理通常遵循的原则包括（　　）。A.交易对手风险限额的确定和单一信用风险暴露的管理

—般资料：求助者，女性，22岁，未婚，大学三年级学生。案例介绍：求助者是独生女，家境较好，从小受宠爱，父母管束严，很少允许她与同龄孩子在户外玩耍，从...