一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的...

admin2020-12-24 51

问题一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于( )万元。

选项 A:373.5815
B:266.4212
C:263.9065
D:102.226

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2IVKKKKQ

相关试题推荐

2×13年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时，需要对B公司的资产负债进行公允价值评估，其间涉及一宗土地使用权...
城镇基准地价的内涵包括其对应的（　）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费
在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（　）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套
在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用
某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000
某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（　）。A.100万元B.130万元
森林资源属于（　）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源
下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

随机试题

电压互感器低压侧两相电压降为零，一相正常，一个线电压为零则说明（）。
根据《中华人民共和国矿产资源法》，非经国务院授权的有关部门同意，（　）不得开采矿
针对顾客，促成其直接购买的措施，主要有（）
银行在进行营销决策前，应首先对()进行调查分析。
以下属于元认知计划策略的是（）。A.设置学习目标B.对材料进行自我提问C.测验先做简单题目D.考试时监视自己速度和时间
《中华人民共和国商标法》第13条规定：“就相同或类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。...
下列哪些情形可认为情节显著轻微、危害不大，不认为犯罪?（　　）A.甲(已满14周岁不满16周岁)与幼女乙恋爱中偶尔发生性行为B.学生甲偶尔强拿硬要低年级学生少
甲状腺功能亢进患者服用丙硫胺嘧啶，可引起的典型药源性疾病是（　　）。A.粒细胞减少症B.消化性溃疡C.慢性肾衰竭D.溶血性贫血E.呼吸抑制
贷款质押的最主要风险因素是（）。[2010年5月真题]A.虚假质押风险B.司法风险C.汇率风险D.操作风险
银行的存贷款业务应归（　　）账户。A.基本B.银行C.交易D.封闭

一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的...

2×13年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时，需要对B公司的资产负债进行公允价值评估，其间涉及一宗土地使用权...

城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费

在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（ ）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套

在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（ ）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（ ）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。A.100万元B.130万元

森林资源属于（ ）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（ ）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系

被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人...

电压互感器低压侧两相电压降为零，一相正常，一个线电压为零则说明（）。

根据《中华人民共和国矿产资源法》，非经国务院授权的有关部门同意，（ ）不得开采矿

针对顾客，促成其直接购买的措施，主要有（）

银行在进行营销决策前，应首先对()进行调查分析。

以下属于元认知计划策略的是（）。A.设置学习目标B.对材料进行自我提问C.测验先做简单题目D.考试时监视自己速度和时间

《中华人民共和国商标法》第13条规定：“就相同或类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。...

下列哪些情形可认为情节显著轻微、危害不大，不认为犯罪?（ ）A.甲(已满14周岁不满16周岁)与幼女乙恋爱中偶尔发生性行为B.学生甲偶尔强拿硬要低年级学生少

甲状腺功能亢进患者服用丙硫胺嘧啶，可引起的典型药源性疾病是（ ）。A.粒细胞减少症B.消化性溃疡C.慢性肾衰竭D.溶血性贫血E.呼吸抑制

贷款质押的最主要风险因素是（）。[2010年5月真题]A.虚假质押风险B.司法风险C.汇率风险D.操作风险

银行的存贷款业务应归（ ）账户。A.基本B.银行C.交易D.封闭

城镇基准地价的内涵包括其对应的（　）。A.容积率B.土地使用税C.土地开发程度D.土地使用期限E.征地补偿费

在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（　）。A.土地坐落B.建筑规模C.平面布置D.房屋所有权证E.基础设施及配套

在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为（　）。A.100万元B.130万元

森林资源属于（　）。A.土地资源B.可再生的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.恒定的非耗竭性资源

下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。A.土地的经济供给是无弹性的B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系

根据《中华人民共和国矿产资源法》，非经国务院授权的有关部门同意，（　）不得开采矿

下列哪些情形可认为情节显著轻微、危害不大，不认为犯罪?（　　）A.甲(已满14周岁不满16周岁)与幼女乙恋爱中偶尔发生性行为B.学生甲偶尔强拿硬要低年级学生少

甲状腺功能亢进患者服用丙硫胺嘧啶，可引起的典型药源性疾病是（　　）。A.粒细胞减少症B.消化性溃疡C.慢性肾衰竭D.溶血性贫血E.呼吸抑制

银行的存贷款业务应归（　　）账户。A.基本B.银行C.交易D.封闭