福寿村位于甲区的近郊,经济比较发达,村办企业已经有几十家,现在有下列用地需求,其中可以使用集体土地的有:( )A.村里的副食品加工厂办得越来越红火,想扩大厂房

admin2020-12-24  21

问题 福寿村位于甲区的近郊,经济比较发达,村办企业已经有几十家,现在有下列用地需求,其中可以使用集体土地的有:( )

选项 A.村里的副食品加工厂办得越来越红火,想扩大厂房
B.村民王某急需用钱,将原有的房子卖了,想再申请一处宅基地建住房
C.甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区,和村里联系,想利用村里的土地建设商品房
D.村里经济发展了,想建一所养老院

答案AD

解析考查集体土地使用的限制。AD选项正确,C选项不正确。法律依据为《土地管理法》第43条的规定,兴办乡镇企业和乡村公益事业建设,可以使用集体所有的土地。B选项不正确。法律依据为《土地管理法》第62条第4款:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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