首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲将自有的房产(价值50万)同时向乙、丙和丁作了抵押,分别获得低押贷款30万元,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正...
甲将自有的房产(价值50万)同时向乙、丙和丁作了抵押,分别获得低押贷款30万元,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正...
admin
2020-12-24
45
问题
甲将自有的房产(价值50万)同时向乙、丙和丁作了抵押,分别获得低押贷款30万元,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。
选项
A.乙、丙、丁平均受偿
B.乙无权分配,由丙和丁平均受偿
C.乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序受偿
D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权受偿
答案
C
解析
2020版教材P32页 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1) 抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2) 抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2LyQKKKQ
相关试题推荐
下列关于施工费用的说法错误的是( )。A.折旧费指施工机械在其全部使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值B.大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,已签约合同价中的暂列金额由()掌握使用。A.发包人B.承包人C.监理工程师D.承发包双方
在施工过程中,暂列金额由建设单位掌握使用,扣除合同价款调整后如有余额,归()。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.总承包单位
某工程施工期间,因承包人原因导致工期延误,且在延误期内国家相关政策发生变化,由此引起的合同价款调整,应该()。A.调增的和调减的均予以调整B.调增的和调减的均
某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2004年1月签订合同时,该主要材料综合价格指数为102%。2005年结算时,综合价格指...
某钢门窗安装工程,工程进行到第三个月末时,已完工作预算费用为35万元,已完工作实际费用为30万元,则该项目的成本控制效果是()。A.费用偏差为-5万元,项目运行
对工程1000万元的工程项目进行期中检查,截止检查时己完成工作预算费用410万元,计划工作预算费用为400万元,己完成工作实际费用为430万元,则其费用绩...
承包人根据已办理的竣工结算文件,向发包人提交竣工结算款支付申请。该申请中包括的主要内容有()。A.竣工结算合同价款总额B.累计已实际支付的合同价款C
施工期间,如果承包人未经发包人核对即自行采购新材料,采购完成后才报发包人确认调整合同价款的,则()。A.发包人应按承包人采购材料予以批准B.发包人全部不予批准
某工程合同价为1000万元,合同约定:物价变化时合同价款调整采用价格指数法,其中固定要素比例为0.3,调价要素为人工费、钢材、水泥三类,分别占合同价的比例...
随机试题
我国法的形式主要包括( )。 A.宪法 B.刑法 C.国际条约
关于传统型寿险的说法,正确的有()。 A.定期寿险全部是储蓄性产品,有现金价值
我国对社会医疗保险参保人的分类除外()。 A.按年龄分类 B.按职务高低分类
\"教学与发展\"的思想是()提出来的。 A.赫尔巴特 B.巴班斯基 C.布
依据我国的相关法律规定,下列各项适用《政府采购法》的是()。
( )是推动学生进行学习的一种内部动力。
图a)所示结构,取图b)为力法基本体系,则力法方程中的Δ2C为:
影响问题解决的个人因素有()。A.问题的呈现方式B.功能固着C.知识的储备D.反应定势E.认知特性
根据《建设工程质量管理条例》,隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知()A:建设单位和监理单位B:建设单位和建设工程质量监督机构C:监理单位和设计单位D:设计
膨胀水箱安装时,()应当安装阀门。A.排水管B.循环管C.信号管D.溢流管