房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。(2009年真题)A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.担保物权 E.优先受偿权

admin2020-12-24 56

问题房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。(2009年真题)

选项 A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.担保物权
E.优先受偿权

答案ABC

解析抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

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