2. 建筑工程
  3. 与材料供应合同相比，工程委托监理合同的法律特征有()A:主体具有特定的资格条件和资质条件 B:兼有工程合同和委托合同两类合同的特点 C:内容受到工程项目建设程序

与材料供应合同相比，工程委托监理合同的法律特征有()A:主体具有特定的资格条件和资质条件 B:兼有工程合同和委托合同两类合同的特点 C:内容受到工程项目建设程序

admin2020-12-24  23
问题 与材料供应合同相比，工程委托监理合同的法律特征有()
选项 A:主体具有特定的资格条件和资质条件
B:兼有工程合同和委托合同两类合同的特点
C:内容受到工程项目建设程序、法律法规和工程标准规范的制约
D:合同标的是质量、进度、投资三控制
E:在法律上依附于相关的工程勘察设计施工合同，属于从合同性质
答案AC
解析监理合同是委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点：①监理合同的当事人双方应当是具有民事权力能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。而委托人必须是具有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为受托人必须是依法成立具有法人资格的监理企业，并且所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。②监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。监理合同是以对建设工程项目实施控制和管理为主要内容，因此监理合同必须符合建设工程项目的程序，符合国家和建设行政主管部门颁发的有关建设工程的法律、行政法规、部门规章和各种标准、规范要求。③委托监理合同的标的是服务，与建设工程实施阶段所签订的其他合同不同，如勘察设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。
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