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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发
免费考试题库
2019-12-17
77
问题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:
根据以上资料,该项目的净现值为( )。
选项
A.29.89万元B.39.98万元C.42.98万元D.48.89万元
答案
B
解析
净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和,即:净现金流量-现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为:﹣90,﹣700,+200,+800,项目的财务净现值计算如下:[img]/upload/tiku/335/8641535_1.png[/img]
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