某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年...

admin2020-12-24 27

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是()。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案A

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=15-15×25%=11.25万元。当期应还本付息额：等额本息还款公式计算为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=11.25/8.54=1.32

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2V6KKKKQ

相关试题推荐

下列关于非标准设备的说法，不正确的是()。A:非标准设备是指国家已定型的标准B:非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估计法、
施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险
企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:
进行存货管理的目的主要是()。A:使存货总成本最低B:使存货购置成本最低C:使存货储备成本最低D:满足生产经营需要
建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财
建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批
()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

随机试题

采用准实验研究方法评价健康教育效果时，选择对照点需要遵循的原则中不包括 A．人
期货公司任用境外人士担任经理层人员职务的比例不得超过公司经理层人员总数的()。
()不属于《招标投标法实施条例》补充规定的内容。
C
关于金属热处理方式，描述正确的是A.表面热处理能提高材料的硬度B.淬火能提高材料的强度和硬度C.退火能提高材料硬度D.退火能使材料结构还原E.正火能提高
投资组合波动率在风险管理中最常见的定义是单位时间收益率的（）。A.方差B.离差率C.期望D.标准差
心源性哮喘与支气管哮喘的主要不同点是A:病史较长反复发作B:心前区有收缩期杂音C:心脏扩大伴有奔马律D:两肺有干湿啰音E:无肺气肿体征
根据《建设工程安全生产管理条例》，实行施工总承包的，由（）支付意外伤害保险费。A.建设单位B.分包单位C.总承包单位D.建设行政主管部门
关于招标工程量清单中其他项目清单的编制，下列说法中正确的是（）。A.总承包服务费应按照招标人给定的价格进行结算B.暂列金额可以只列总额，但不同专业预留的暂列
弧形闸门吊装包括：①支臂吊装；②附件安装；③穿铰轴；④门叶吊装；⑤门叶与支臂相连，下列吊装顺序正确的是()。A.①②③④⑤B.②①③④⑤C.①③④⑤②D

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年...

下列关于非标准设备的说法，不正确的是()。A:非标准设备是指国家已定型的标准B:非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估计法、

施工企业的营业收入包括()和其他营业收入。A:劳务作业收入B:建造合同收入C:设备租赁收入D:产品销售收入

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险

企业发行普通股筹资的缺点是()。A:发行普通股筹措的资本无到期日B:提高公司负债比率C:降低企业的财务信誉D:资金成本较高

某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

进行存货管理的目的主要是()。A:使存货总成本最低B:使存货购置成本最低C:使存货储备成本最低D:满足生产经营需要

建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。A:人身伤亡B:财产损失C:人身伤亡或财

建设工程合同中发包人的权利是()。A:签订合同的权利B:不得肢解发包C:发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划D:依国家规定的程序和批

()是指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险。A:经济风险B:政治风险C:社会风险D:国别风险

采用准实验研究方法评价健康教育效果时，选择对照点需要遵循的原则中不包括 A．人

期货公司任用境外人士担任经理层人员职务的比例不得超过公司经理层人员总数的()。

()不属于《招标投标法实施条例》补充规定的内容。

C

关于金属热处理方式，描述正确的是A.表面热处理能提高材料的硬度B.淬火能提高材料的强度和硬度C.退火能提高材料硬度D.退火能使材料结构还原E.正火能提高

投资组合波动率在风险管理中最常见的定义是单位时间收益率的（）。A.方差B.离差率C.期望D.标准差

心源性哮喘与支气管哮喘的主要不同点是A:病史较长反复发作B:心前区有收缩期杂音C:心脏扩大伴有奔马律D:两肺有干湿啰音E:无肺气肿体征

根据《建设工程安全生产管理条例》，实行施工总承包的，由（）支付意外伤害保险费。A.建设单位B.分包单位C.总承包单位D.建设行政主管部门

关于招标工程量清单中其他项目清单的编制，下列说法中正确的是（）。A.总承包服务费应按照招标人给定的价格进行结算B.暂列金额可以只列总额，但不同专业预留的暂列

弧形闸门吊装包括：①支臂吊装；②附件安装；③穿铰轴；④门叶吊装；⑤门叶与支臂相连，下列吊装顺序正确的是()。A.①②③④⑤B.②①③④⑤C.①③④⑤②D