共用题干刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁...

admin2020-12-24 35

问题共用题干
刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

选项下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是( )。
A:袁女士应该承担已发生的1700元费用
B:甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题
C:甲公司可以向刘先生申请赔偿
D:甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

答案AD

解析

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在房地产促销策略中，房地产卖点挖掘的阶段包括()。A:片区市场研究B:消费者构成及购买行为研究C:消费者购买力研究D:竞争者动态跟踪E:挖掘卖点

房地产项目形象定位中应当研究()等问题。A:项目针对哪些不同的消费群体B:如何让消费者理解产品的内涵C:如何对产品的特点进行描述和提升D:如何让消费者对项

房地产经纪业务中在风险识别阶段要解决的主要问题有()。A:识别风险因素B:识别风险性质及后果C:风险识别的方法及效果D:识别风险的大小顺序E:识别各风

二手房销售的特点包括()。A:产权关系复杂B:标的物分散C:价格浮动空间小D:差异大E:现房销售

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

住房项目销售的最后阶段是()。A:签订认购书B:购房款全部结清C:物业交付D:借款人与开发企业签订购房合同

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

“奢靡之始，危亡之渐”，这一古语所体现的哲学原理是（　　）。 A、现象是本质的

某投资者在3月份以4.8美元/盎司的权利金买入1份执行价格为800美元/盎司的8

某分部工程由4个施工过程组成，分为3个施工段组织流水施工，其流水节拍（天

著名芭蕾舞剧《天鹅湖》是()的作品。

在以下对承压水特征的描述中，说法正确的是（　　）。

地图印刷成图质量要求不包括()。

在有缝钢管上焊接分支管时，分支管外壁与其他焊缝中心的距离，应大于分支管外径，且不

下列选项可用阴阳对立制约解释的是A:寒极生热B:阴损及阳C:阳盛伤阴D:重阴必阳E:阴中求阳

下列各项中，属于上海证券交易所融资融券可冲抵保证金范围的有（）。 Ⅰ．被实行特别处理和被暂停上市的A股Ⅱ．基金 Ⅲ．债券Ⅳ．央行票据A.Ⅰ、Ⅱ、ⅣB

承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其内容包括：产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析及（　　）。A.不同项目合同偏差的对比B.合同实施趋势分析C.

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