估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台...

admin2020-12-24 47

问题估价对象为一套建筑面积90m²的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m²，选取的某可比实例为一套建筑面积95m²的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m²，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为( )万元。

选项 A:83.51
B:85.26
C:85.36
D:87.16

答案D

解析92/95×90=87.16(万元)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2aEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的沟通对象包括（），经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。A.开发商B.业主C.代理商D.购买者E.承租人
房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（）。A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B
房地产经纪机构多样化战略中，（）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A.横向多样化B.水平多样化C.多向多样化D.专业多样化
“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略
房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。A.管理水平B.信息资源C.人力资源实力D.品牌战略
经纪企业是服务性企业，（）是其最重要的资源。A.人力资源B.经济资源C.信息资源D.管理水平
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收
房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（　　）有很高的要求。A.特许人的管理水平B.知识产权保护的制度环境C.加盟者的专业水平D.社会诚信氛围E.加盟者的投资
目前，（　　）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务
房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（）有很高的要求。A.特许人的管理水平B.知识产权保护的制度环境C.加盟者的专业水平D.社会诚信氛围E.加盟者的投资

随机试题

注册会计师需要对职业判断作出适当的书面记录。下列各项记录内容中，有利于提高职业判
在建设工程施工管理过程中，项目经理在企业法定代表人授权范围内可以行使的管理权力有
某企业聘用了一些残疾人，为帮助这些残疾职工进行社区康复，该企业采用了一系列措施。
反映下肢深静脉血栓较敏感的项目是 A．凝血酶时间 B．活化部分凝血酶原时间
下列不属于医学道德作用的是 A．保证作用 B．协调作用 C．强制作用 D
紧缩性的财政政策措施包括（）。A.减少政府支出B.增加财政支出C.增加转移支付D.增加税收E.适当增加财政赤字
某中学生，15岁。经骨髓穿刺检查诊断为"急性淋巴细胞白血病"，给以常规治疗，症状无缓解。医生告诉家长，此病目前尚无理想的治疗方法，医院正在尝试使用一种...病人
下列各项中，被称为准货币的是（）。A.现金B.非存款性金融资产C.银行活期存款D.银行定期存款、储蓄存款、外汇存款
第一次世界大战的导火索是（）。A.萨拉热窝事件B.慕尼黑阴谋C.德军闪击波兰D.俄军入侵罗马尼亚
根据票据法律制度的规定,票据质押背书的被背书人所为的下列背书行为中,无效的有()A.再质押背书B.委托收款背书C.有偿转让背书D.无偿转让背书

估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台...

房地产经纪机构的沟通对象包括（），经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。A.开发商B.业主C.代理商D.购买者E.承租人

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（）。A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务B

房地产经纪机构多样化战略中，（）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A.横向多样化B.水平多样化C.多向多样化D.专业多样化

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的（）。A.低成本战略B.聚集战略C.差异化战略D.多样化战略

房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。A.管理水平B.信息资源C.人力资源实力D.品牌战略

经纪企业是服务性企业，（）是其最重要的资源。A.人力资源B.经济资源C.信息资源D.管理水平

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（ ）有很高的要求。A.特许人的管理水平B.知识产权保护的制度环境C.加盟者的专业水平D.社会诚信氛围E.加盟者的投资

目前，（ ）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（）有很高的要求。A.特许人的管理水平B.知识产权保护的制度环境C.加盟者的专业水平D.社会诚信氛围E.加盟者的投资

注册会计师需要对职业判断作出适当的书面记录。下列各项记录内容中，有利于提高职业判

在建设工程施工管理过程中，项目经理在企业法定代表人授权范围内可以行使的管理权力有

某企业聘用了一些残疾人，为帮助这些残疾职工进行社区康复，该企业采用了一系列措施。

反映下肢深静脉血栓较敏感的项目是 A．凝血酶时间 B．活化部分凝血酶原时间

下列不属于医学道德作用的是 A．保证作用 B．协调作用 C．强制作用 D

紧缩性的财政政策措施包括（）。A.减少政府支出B.增加财政支出C.增加转移支付D.增加税收E.适当增加财政赤字

某中学生，15岁。经骨髓穿刺检查诊断为"急性淋巴细胞白血病"，给以常规治疗，症状无缓解。医生告诉家长，此病目前尚无理想的治疗方法，医院正在尝试使用一种...病人

下列各项中，被称为准货币的是（）。A.现金B.非存款性金融资产C.银行活期存款D.银行定期存款、储蓄存款、外汇存款

第一次世界大战的导火索是（）。A.萨拉热窝事件B.慕尼黑阴谋C.德军闪击波兰D.俄军入侵罗马尼亚

根据票据法律制度的规定,票据质押背书的被背书人所为的下列背书行为中,无效的有()A.再质押背书B.委托收款背书C.有偿转让背书D.无偿转让背书

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对（　　）有很高的要求。A.特许人的管理水平B.知识产权保护的制度环境C.加盟者的专业水平D.社会诚信氛围E.加盟者的投资

目前，（　　）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。A.新建商品房经纪业务B.存量房经纪业务C.住宅经纪业务D.商业房地产经纪业务