估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台...

admin2020-12-24 14

问题估价对象为一套建筑面积90m²的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m²，选取的某可比实例为一套建筑面积95m²的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m²，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为( )万元。

选项 A:83.51
B:85.26
C:85.36
D:87.16

答案D

解析92/95×90=87.16(万元)。

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