程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 21

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

选项 A.程某与该房地产开发公司
B.程某
C.委托房地产经纪公司
D.该房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人是该房地产开发公司。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2aMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼项目的商业权益有（　　）。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（　　）等。A、接受价格B、家庭情况C、目前的居住情况D、

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

患者，女性，56岁。肝炎30年。近1个月来肝区疼痛，食欲减退，进行性消瘦，肝呈进

具有明目退翳，收湿止痒敛疮功效的药物是 A、硼砂 B、明矾 C、炉甘石

（　　）是物权的公示最主要的方法。

个体认为自己对实际的或者想象的罪行或过失负有责任，而产生情绪体验是()单选

幼儿园环境的（　　）决定了环境的可控性，使可控性有了明确的标准和方向。

6个月患儿，旗泻水样便，每天10余次。为稀水样便，今曰病儿昏睡，呼吸深快，尿量极

可摘局部义齿的缺点是A.体积大使患者在初戴时有明显异物感B.固位较差C.对基牙要求较高D.磨除牙体组织多E.以上都是

前牙外伤牙折，根管治疗后至开始桩冠修复至少需要A.1周B.1个月C.3个月D.2个月E.6个月

共用题干某房地产开发公司以1200万元依法取得了1hm2综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼...

下列企业支出项目中，不准在所得税税前扣除的有（??）。A.被没收财物的损失B.赞助支出C.企业间支付的管理费用D.所得税税费E.按规定标准列支的广告费

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执

写字楼项目的市场分析的内容包括（ ）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼项目的商业权益有（ ）。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（ ）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（ ）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

购房相关税费一般包括（ ），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（ ）等。A、接受价格B、家庭情况C、目前的居住情况D、

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（ ）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（ ）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

患者，女性，56岁。肝炎30年。近1个月来肝区疼痛，食欲减退，进行性消瘦，肝呈进

具有明目退翳，收湿止痒敛疮功效的药物是 A、硼砂 B、明矾 C、炉甘石

（ ）是物权的公示最主要的方法。

个体认为自己对实际的或者想象的罪行或过失负有责任，而产生情绪体验是()单选

幼儿园环境的（ ）决定了环境的可控性，使可控性有了明确的标准和方向。

6个月患儿，旗泻水样便，每天10余次。为稀水样便，今曰病儿昏睡，呼吸深快，尿量极

可摘局部义齿的缺点是A.体积大使患者在初戴时有明显异物感B.固位较差C.对基牙要求较高D.磨除牙体组织多E.以上都是

前牙外伤牙折，根管治疗后至开始桩冠修复至少需要A.1周B.1个月C.3个月D.2个月E.6个月

共用题干 某房地产开发公司以1200万元依法取得了1hm2综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼...

下列企业支出项目中，不准在所得税税前扣除的有（??）。A.被没收财物的损失B.赞助支出C.企业间支付的管理费用D.所得税税费E.按规定标准列支的广告费

新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。A、市场调研B、价目表形成及验证C、推导核心均价D、确定价格策略及方法E、销售执

写字楼项目的市场分析的内容包括（　　）A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化

写字楼项目的商业权益有（　　）。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。A、占地面积B、容积率C、建筑密度D、建筑限高E、高尔夫球场

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（　　）等。A、接受价格B、家庭情况C、目前的居住情况D、

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

（　　）是物权的公示最主要的方法。

幼儿园环境的（　　）决定了环境的可控性，使可控性有了明确的标准和方向。

共用题干某房地产开发公司以1200万元依法取得了1hm2综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼...