在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（　）。 A.财务内部

昕玥2020-05-20 39

问题在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（　）。A.财务内部收益率B.目标收益率C.银行贷款利率D.资本化率

选项

答案B

解析本题考查的是财务净现值。财务净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。参见教材P180。

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