关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益 B.市场法是不动产权益评估的主要方法 C.采用

admin2020-12-24 53

问题关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。

选项 A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益
B.市场法是不动产权益评估的主要方法
C.采用收益途径评估不动产权益价值的具体方法包括收入资本化法和现金流量折现法
D.如果评估结果是市场价值，折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本

答案D

解析如果评估结果是市场价值，折现率应该参考市场中不动产权益的收益率

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