关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益 B.市场法是不动产权益评估的主要方法 C.采用

admin2020-12-24 20

问题关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。

选项 A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益
B.市场法是不动产权益评估的主要方法
C.采用收益途径评估不动产权益价值的具体方法包括收入资本化法和现金流量折现法
D.如果评估结果是市场价值，折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本成本

答案D

解析如果评估结果是市场价值，折现率应该参考市场中不动产权益的收益率

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2ehKKKKQ

相关试题推荐

下列关于专利资产的说法中，错误的是（）。A.专利资产的所有权可以用于出资B.专利资产的使用权可以用于出资C.专利资产的所有权可以用于质押D.正在许可他人实
下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。A.著作权资产评估对象是指著作权中的财产权益以及与著作权有关权利的财产权益B.界定著作权资产评估对象不雷要关
下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（）A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回振
下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（）。A.采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素B.市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值C.
下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值B.区间型价值比率的分母可以选择评估基
下列关于企业价值评估需要搜集的资料中,不属于收集证明资料的是（）。A.债券持有证明B.审计振告C.房屋所有权证D.囯有土地使用权证
下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（）。A.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债B.股东全部权益和股东部分权益评
下列关于经济利润的计算方法中，错误的是（）A.经济利润=投入资本×(投入资本回报率－权益资本回报率）B.经济利润=税后净营业利润－投入资本×加权平均资本成本率
得一电子科技有限公司为中外合资企业，经营十年来，质量稳定，货真价实，在市场上已树立了信誉，销量日增，有的电子产品还进入国际市场，深受国外用户的信赖。为了进...
以下属于引起商标资产评估的经济事项的有（　　）。A、商标所有权转让B、商标权特许使用C、商标所有权投资D、商标权质押融资E、商标权注册

随机试题

根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（
6.刺激泛化和分化是互补过程，泛化是对事物的反应，分化则是对事物
人工解剖式牙牙尖斜度为（　　）。 A．0°或3° B．10°或13
一般板厚小于等于（）的金属板材采用咬口连接。
根据《中华人民共和国大气污染防治法》，关于大气环境质量和污染源监测有关规定的说法
个人独资企业解散，投资人自行清算的，应当在清算前()日内书面通知债权人。
清洁生产分析程序包括()。
共用题干新生儿，男，生后3天，体重3200g，皮肤巩膜发黄，血清总胆红素28
有温中和胃作用的药是A.香砂平胃丸B.香砂养胃丸C.木香顺气丸D.加味保和丸E.加味左金丸
根据我国现行宪法规定，某部是国务院的组成单位，国务院总理拟提名张某为该部部长。下列有关张某任职的说法中，正确的是哪一项?（）A.张某经任命后即属于国务院组成人

关于国际评估准则中不动产权益说x法错误的是()。A.特定区域土地的最高权益的所有者拥有土地和地上附着物的全部权益 B.市场法是不动产权益评估的主要方法 C.采用

下列关于专利资产的说法中，错误的是（）。A.专利资产的所有权可以用于出资B.专利资产的使用权可以用于出资C.专利资产的所有权可以用于质押D.正在许可他人实

下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。A.著作权资产评估对象是指著作权中的财产权益以及与著作权有关权利的财产权益B.界定著作权资产评估对象不雷要关

下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（）A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回振

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（）。A.采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素B.市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值C.

下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值B.区间型价值比率的分母可以选择评估基

下列关于企业价值评估需要搜集的资料中,不属于收集证明资料的是（）。A.债券持有证明B.审计振告C.房屋所有权证D.囯有土地使用权证

下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（）。A.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债B.股东全部权益和股东部分权益评

下列关于经济利润的计算方法中，错误的是（）A.经济利润=投入资本×(投入资本回报率－权益资本回报率）B.经济利润=税后净营业利润－投入资本×加权平均资本成本率

得一电子科技有限公司为中外合资企业，经营十年来，质量稳定，货真价实，在市场上已树立了信誉，销量日增，有的电子产品还进入国际市场，深受国外用户的信赖。为了进...

以下属于引起商标资产评估的经济事项的有（ ）。A、商标所有权转让B、商标权特许使用C、商标所有权投资D、商标权质押融资E、商标权注册

根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（

6.刺激泛化和分化是互补过程，泛化是对事物的反应，分化则是对事物

人工解剖式牙牙尖斜度为（ ）。 A．0°或3° B．10°或13

一般板厚小于等于（）的金属板材采用咬口连接。

根据《中华人民共和国大气污染防治法》，关于大气环境质量和污染源监测有关规定的说法

个人独资企业解散，投资人自行清算的，应当在清算前()日内书面通知债权人。

清洁生产分析程序包括()。

共用题干 新生儿，男，生后3天，体重3200g，皮肤巩膜发黄，血清总胆红素28

有温中和胃作用的药是A.香砂平胃丸B.香砂养胃丸C.木香顺气丸D.加味保和丸E.加味左金丸

根据我国现行宪法规定，某部是国务院的组成单位，国务院总理拟提名张某为该部部长。下列有关张某任职的说法中，正确的是哪一项?（）A.张某经任命后即属于国务院组成人

以下属于引起商标资产评估的经济事项的有（　　）。A、商标所有权转让B、商标权特许使用C、商标所有权投资D、商标权质押融资E、商标权注册

人工解剖式牙牙尖斜度为（　　）。 A．0°或3° B．10°或13

共用题干新生儿，男，生后3天，体重3200g，皮肤巩膜发黄，血清总胆红素28