《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 B:制定和修改

admin2020-12-24 30

问题《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

选项 A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:选举业主委员会和更换业主委员会成员
D:制定和修改业主大会议事规则
E:重建建筑物及其附属设施

答案BCD

解析根据《物权法》第七十六条的规定，决定有关制定和修改业主大会议事规则，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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《住宅使用说明书》的内容不包括().A:住宅的结构、性能B:有关设备、设施安装注意事项C:保修单位D:消防设施配置的说明

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工期为10个月的建设工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。A:30％B:40％C:50％D:60％

物业管理活动的依据是()。A:业主委托合同B:房屋买卖合同C:物业服务合同D:房屋使用权出让合同

房屋预告登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A:60B:30C:10D:7

土地增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为()。A:20％B:30％C:40％D:50％

《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。A:异议登记B:更正登记C:初始登记D:预告登记

商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照()规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。A:国务院财政部门B:工商行政管

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价()的罚款。A:1％以上5％

业主大会自()之日起成立.A:所有业主入住B:物业服务企业成立C:首次业主大会会议召开D:社区委员会会议召开

燥湿化痰、降逆止呕的饮片是 A．生姜 B．天南星 C．白附子 D．苍术

系统溶剂分离法采取的溶剂，其极性顺序是 A、从大到小 B、从小到大 C、先

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商业银行的支出主要包括（）。

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反思性实践

证券公司申请融资融券业务资格，应当向中国证监会提交的材料包括（）。 Ⅰ．融资融券业务资格申请书 Ⅱ．股东会关于经营融资融券业务的决议 Ⅲ．负责融...

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