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  3. 某房地产开发项目的占地面积4000㎡，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6

某房地产开发项目的占地面积4000㎡，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6

Freeti2020-05-20  25
问题 某房地产开发项目的占地面积4000㎡，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6000元／㎡，预测销售价格为15000元／㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。A、1.4B、1.5C、1.6D、1.7
选项
答案A
解析本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。土地费用为固定成本，容积率平衡点=5000÷[（15000-6000）×0.4]=1.4。参见教材P217。
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