首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万...
admin
2020-12-24
26
问题
共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元,每年的经营成本为13万元,该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年,王某接手经营时,该餐厅已经使用了10年,韩某愿意出价95万元购买该餐厅。
选项
估价人员应采用什么估价方法( )。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市场法
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2praKKKQ
相关试题推荐
根据《建筑业企业资质管理规定》,属于建筑业企业资质序列的是()。A.专业承包B.专业分包C.工程总承包D.劳务承包
企业首次申请、增项申请建筑业企业资质,不考核企业(),其资质等级按照最低资质等级核定。A.工程业绩B.注册资本C.技术人员情况D.技术装备情况
新建施工企业向建设行政主管部门申请资质时,不属于必备条件的是()。A.有符合规定的注册资本B.有符合规定的专业技术人员C.有符合规定的工程质量保证体系D.
我国施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围,取决于它的()。A.资质等级B.注册所在地C.专业技术D.市场分布
下列建筑业企业资质的许可,应当由国务院建设主管部门负责实施的是()。A.劳务分包一级资质B.水利、交通的专业承包序列二级资质C.专业承包三级资质D.公路交
关于无资质承揽工程,下列表述中正确的是()。A.无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合同都是无效合同B.当作为无资质的“实际施工人”的利益受到损害时,不
建设单位于2012年2月15日申请领取了施工许可证,但因项目拆迁受阻,工程于2013年2月22日才决定开工。则建设单位()。A.向发证机关报告后即可开工B.应
关于刑事责任,下列说法中正确的是()。A.工程重大安全事故罪是单位犯罪,不会对直接责任人进行刑罚B.重大劳动安全事故罪是只处罚直接负责的主管人员,不对其他责任
根据《企业所得税法》,关于企业所得税中不征税收入的说法,正确的有()A.财政拨款B.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费C.依法收取并纳入财政管理的政府性
个体工商业户的生产、经营所得和对企业、事业单位的承包经营、承租经营所得,均适用()。A.比例税率B.5%~45%的9级超额累进税率C.5%~35%的5级全额
随机试题
国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请之日起()日内,办 结土地登记审查
血磷的测定多采用下列何种方法 A.离子选择电极法 B.磷钼酸法 C.甲基麝
关于工程建设其他费用中场地准备费和临时设施费的说法,正确的是()。2018真题
纸黄金是将资金委托专业经理人全权处理,用于投资黄金类产品,也称为“黄金存折”。(
从中介服务的角度来说,()是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必·
有个教授把学生分成几组,发给每组一些拼图碎片,并且计时,看看哪一组能够最先完成。
代谢性酸中毒病人一般不表现为() A.面部潮红 B.心率加快 C.呼吸深而
试论述把算法加入数学课程的原因。
某单位招聘了6名新员工,总经理要把他们安排在三个组,每组两人,有多少种安排方式?()A.80B.85C.90D.95
某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元,寿命期为4年;乙设备价格为1400万元,寿命期为8年。两种设备的动力费...