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  3. 甲房地产公司2016年12月10日，竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地，容积

甲房地产公司2016年12月10日，竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地，容积

免费考试题库2019-12-17  29
问题 甲房地产公司2016年12月10日，竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地，容积率5，按计划开发建设写字楼，2018年6月9日，该在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可，但该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖。乙房地产开发公司有意参加竞买，计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成，室内外装饰装修和设备重新设计施工，为此委托丙房地产估价机构评估竞买价格。本次估价的价值类型为（　）。
选项 　　A.快速变现价值　　B.投资价值　　C.拍卖底价　　D.现状价值
答案B
解析政府以招标、拍卖、挂牌、协议等方式出让建设用地使用权，意向用地者可能委托房地产估价机构评估其可承受的最高价，为其确定投标报价、最高出价等提供参考依据。这就是一种投资价值评估。本题是委托丙房地产估价机构评估竞买价格，属于投资价值评估。
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