甲房地产公司2016年12月10日,竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地,容积

免费考试题库2019-12-17  21

问题 甲房地产公司2016年12月10日,竞拍获得某市莲花山区3000m2的土地,容积率5,按计划开发建设写字楼,2018年6月9日,该在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可,但该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖。乙房地产开发公司有意参加竞买,计划竞得后将主体工程和室外附属工程按照原规划续建完成,室内外装饰装修和设备重新设计施工,为此委托丙房地产估价机构评估竞买价格。本次估价的价值类型为( )。

选项   A.快速变现价值  B.投资价值  C.拍卖底价  D.现状价值

答案B

解析政府以招标、拍卖、挂牌、协议等方式出让建设用地使用权,意向用地者可能委托房地产估价机构评估其可承受的最高价,为其确定投标报价、最高出价等提供参考依据。这就是一种投资价值评估。本题是委托丙房地产估价机构评估竞买价格,属于投资价值评估。
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