商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。A、后续开发资金和施工措施 B、后续开发资金和质量保障措施

admin2020-12-24 59

问题商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。

选项 A、后续开发资金和施工措施
B、后续开发资金和质量保障措施
C、施工进度和竣工交付日期
D、施工和质量保障措施

答案C

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（　　）销售。A、报纸等媒体B、中间商C、网络代理渠道D、房地产服务商

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案

预期投资收益率目标一般用于房地产（　　）投资项目。A、短期B、中期C、中长期D、长期

要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。A、2kmB、3kmC、5kmD、6km

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。A、固定成本B、总成本C、单位变动成本D、投资利润率

女，24岁。月经规律，经量较多。尚无生育计划。咨询避孕方法，最适合的是（　　）。

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甲国的种族隔离政策导致种族冲突，造成平民伤亡，安理会经讨论决定制裁甲国，乙国是参

在全口义齿排牙中、切牙乳突的作用是()A.确定牙槽嵴顶的标志B.确定基托伸展范围的标志C.确定后堤区的标志D.确定平面的标志E.排列上颌中切

以下关于企业人力资源预测方法的说法不正确的是()。A:回归分析法本质上是经济计量模型法B:经济计量模型实际上是一种转移概率矩阵C:马尔可夫分析法可预测企业人

课堂上杨老师对某个问题的解释有错误，学生指出后，杨老师不但没有批评，反而表扬该学生善于思考，具有质疑精神。对此，下列说法不恰当的是（）。A.杨老师注重培养学生的

当财政支出大于财政收入的时候，中央政府不可避免的要发行()，其是国家信用的主要形式。A:公债B:央票C:派生存款D:货币

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