商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。A、后续开发资金和施工措施 B、后续开发资金和质量保障措施

admin2020-12-24 68

问题商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。

选项 A、后续开发资金和施工措施
B、后续开发资金和质量保障措施
C、施工进度和竣工交付日期
D、施工和质量保障措施

答案C

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。A、后续开发资金和施工措施 B、后续开发资金和质量保障措施

关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（　　）。A、房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B、房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C、房地产

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工监理

房地产片区市场研究的内容主要包括（　　）。A、片区内消费者构成B、片区内房地产开发动态C、片区的总体规划D、片区的功能定位E、片区内房地产项目营销推广方

房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（　　）。A、项目市场定位B、投资决策C、提出开发建议D、城市规划E、地块研究

主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（　　）销售。A、报纸等媒体B、中间商C、网络代理渠道D、房地产服务商

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案

预期投资收益率目标一般用于房地产（　　）投资项目。A、短期B、中期C、中长期D、长期

要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。A、2kmB、3kmC、5kmD、6km

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。A、固定成本B、总成本C、单位变动成本D、投资利润率

下列情形中，可能会导致成本推进型通货膨胀的是（)。 A.垄断性大公司为获取垄断

风险通常表现为某一事件的预期结果与实际结果间的（）。 A．综合程度 B．相

贾女士，孕34周首次前来产前检查，下列临床表现哪项不属于妊娠生理性变化

鉴定专家被抽取为专家鉴定组成员，申请回避批准理由 A.涉及死因、伤残等级鉴定

下列除哪一项外，均属于消风散的功效所包括的内容A.清热B.化痰C.疏风D.祛湿

食管炎与早期食管癌的鉴别，主要方法是A.胸骨灼痛B.食管钡透黏膜紊乱C.脱落细胞检查D.免疫诊断方法E.试验治疗

设计施工总承包模式下，材料和工程设备费，一般按()等阶段和专用条款约定的比例进行分解。A.订立采购合同B.设备制造完成C.进场验收合格D.安装就位E.工

（2012年真题）关于保证方式的说法，正确的有（）。A.保证方式有一般保证和连带保证C.当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证D.一般保证是指债务人没有

下列脚手架工程专项施工方案必须进行专家论证的是()。A.高度40m落地式钢管脚手架B.提升高度80m附着式整体提升脚手架C.提升高度60m附着式分片提升脚

下列属于不动产的是()。A.土地使用权B.探矿权C.采矿权D.车辆船舶E.房屋抵押权

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