商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。A、后续开发资金和施工措施 B、后续开发资金和质量保障措施

admin2020-12-24 39

问题商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。

选项 A、后续开发资金和施工措施
B、后续开发资金和质量保障措施
C、施工进度和竣工交付日期
D、施工和质量保障措施

答案C

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（　　）。A、项目市场定位B、投资决策C、提出开发建议D、城市规划E、地块研究

主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（　　）销售。A、报纸等媒体B、中间商C、网络代理渠道D、房地产服务商

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案

预期投资收益率目标一般用于房地产（　　）投资项目。A、短期B、中期C、中长期D、长期

要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（　　）的范围是市场调查重中之重。A、2kmB、3kmC、5kmD、6km

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。A、固定成本B、总成本C、单位变动成本D、投资利润率

施工合同的当事人包括（　）。 A、发包人 B、发包人法定代表人 C、监

某市生态环境保护局对一造纸厂作出的责令停业的决定，在性质上属于（）。

下列观点中包含实践对认识的决定作用原理的是()。

男，70岁。乏力腰痛半个月。体健。查体轻度贫血貌，......部压痛，实验室检

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不属于颞下颌关节复发性脱位的病因为A.翼外肌功能痉挛B.关节韧带、关节囊松弛C.老年人、慢性长期消耗性疾病、肌张力失常D.翼外肌功能亢进E.急性前脱位未

从需要的主体出发，医院社会工作可以分为从()的角度看医院社会工作的内容。A:医院B:医患关系C:患者家属D:患者E:社会工作者

公司章程中规定优先股采用固定股息率的（　）。A.在优先股存续期内可以采取相同的固定股息率B.明确每年的固定股息率，各年度的股息率可以不同C.明确每年的固定股

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