首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业...
admin
2020-12-24
16
问题
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。
在( )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。
选项
A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
答案
A
解析
为了追求利润最大化,需要提高房地产的单价,但是当单价高时,又使得项目的销售量下滑,可能造成因为销售量的下降带来项目总利润的减少。另外,当提高了房地产价格水平后,为了提高销售量,需要投入更大的广告和营销费用,引起销售成本大幅度增加。成本的加大,也有可能减少了总利润。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大,而应该是一个合适的价格和规模。因此,在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑单价与销量、单价与成本之间的关系。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2zpaKKKQ
相关试题推荐
()对该测绘项目产品质量负直接责任。A:测绘单位法定代表人B:测绘单位行政领导C:测绘单位生产人员D:项目质量负责人
测绘成果汇交的主体是()。A:测绘项日出资人B:承担测绘项目的测绘单位C:中方部门或者单位D:测绘行政主管部门
关于标准基本知识的说法错误的是()。A:国家标准行业标准均可分为强制性和推荐性两种属性的标准B:我国通常将标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准等4个
下列选项中()是对国家标准的补充。A:国家标准B:行业标准C:企业标准D:国家标准化指导性技术文件
()负责全国基础测绘工作的统一监督管理。A:国务院测绘行政主管部门B:国务院土地行政主管部门C:国务院建设行政主管部门D:军队测绘主管部门
测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的,责令改正,可以处测绘约定报酬()倍以下的罚款。A:1B:2
在测绘项目中,技术依据及质量标准的确定需要在合同签订前由()认定。A:发包方B:承包方C:承包方或发包方任意一方D:当事人双方协商
招标人采用邀请招标方式的,应当向()具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A:1个以上B:2个以上C:3个以上D:4个以
基础测绘项目目前主要以()的方式确定承担单位。A:公开招标B:议标C:直接发包D:邀请招标
邀请招标的做法是由招标人向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A:1B:2C:3D:4
随机试题
根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税的纳税义务人,是指在城市、县
某工程承包人于2018年6月15日向提交了竣工验收申请报告。7月10日竣工验收合
比较分析法、比率分析法、趋势分析法可以揭示实际数与基数之间的差异,但不能揭示引起
患者,男,35岁,2周来右侧后牙喝冷热水引起疼痛。近3日来,夜间痛影响睡眠,并引
我国幅员辽阔,各地各方面的差异很大,为了使教学不脱离实际,在教学中应补充必要的乡土教材,这一做法贯彻的教学原则是()。A.直观性原则B.启发性原则C.循序
关于债券的到期期限,下列说法错误的是()。A.债券到期期限是指债券从发行之日起至清偿本息之日止的时间B.债券到期期限是债券发行人承诺履行合同义务的全部时间
8岁男孩,浮肿,尿色红2天入院,查体:颜面眼睑浮肿,心肺听诊无拜常,尿常规有红细胞(+++),蛋白(+),患儿半月前患过扁桃体炎。 发生上述情况,首先应...
背景资料: A公司中标长3km的天然气DN300mm钢质管道工程,设计压力0.4MPa,采用开槽法施工。 项目部拟定的燃气管道施工流程如下: ...
明确工作目标并按工作分解结构原理将工作层层分解,确立每项作业的具体目标,是工程项目过程控制基本程序中()阶段的工作。A:处理B:检查C:实施D:计划
就一般而言,经理人的市场价值取决于(),并且会由此形成该经理人的声誉。A:现在的经营业绩B:将来的经营业绩C:过去的经营业绩D:经理人的综合素质