城镇基准地价的内涵包括其对应的( )。

天天题库2019-12-17  4

问题 城镇基准地价的内涵包括其对应的( )。

选项 A. 容积率 B. 土地使用税 C. 土地开发程度 D. 土地使用期限 E. 征地补偿费

答案ACD

解析本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。各地基准地价成果各不相同,但其基本含义的表述大体上是差不多的,基准地价内涵一般包括以下内容:(1)基准地价表(采用级别基准地价或区片基准地价予以表示);(2)基准地价的估价期日;(3)设定土地开发程度(不同土地级别、不同用途可能设定的不同);(4)设定土地容积率(不同用途可能设定的不同);(5)设定土地使用权年限。
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