首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
学历提升
甲与乙共同出资购买别墅一套,后出租给某公司使用。在租赁期间,乙因缺钱花,欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买,则此房属于乙的份额应卖给( )。A.如甲
甲与乙共同出资购买别墅一套,后出租给某公司使用。在租赁期间,乙因缺钱花,欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买,则此房属于乙的份额应卖给( )。A.如甲
admin
2020-12-24
53
问题
甲与乙共同出资购买别墅一套,后出租给某公司使用。在租赁期间,乙因缺钱花,欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买,则此房属于乙的份额应卖给( )。
选项
A.如甲也表示愿意要,当然就卖给甲
B.如甲报价与承租的公司相同,应卖给甲
C.由乙决定卖给谁
D.承租公司报价在先,应卖给该公司
答案
B
解析
甲基于按份共有关系享有同等条件下的优先购买权,承租公司基于租赁合同关系也享有同等条件下的优先购买权。那么,在同等的条件下究竟谁能优先购买呢?因为租赁合同关系属于债权债务关系,根据物权优先于债权的原则,甲在同等条件下优先于承租公司购买。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3Ah0KKKQ
相关试题推荐
下列文学常识表述正确的是()。A.《诗经》是我国第一部诗歌总集,收入自西周初年至春秋中叶五百多年的诗歌311篇,又称《诗三百》,共有风、雅、颂三个部分B.
哈罗德一多马模型的基本假设包括()。A.全社会只生产一种产品B.生产规模收益不变C.储蓄占国民收入的份额保持不变D.不存在技术进步
企业的类型包括()。A.个人业主制企业B.合伙制企业C.公司制企业D.股份制企业
下表是一个建筑公司某年度的部分经营信息,其中“税金及附加”包含了该公司应缴纳的某种税,这种税的名称及计算正确的是()。 A.营业税=1000万元X税率B
下面语句中标点符号使用有误的是()。A.公司必须在依法自主组织生产和经营的基础上,自负盈亏,用其全部法人财产,对公司债务独立承担责任(《公司法》第5条)。
张军等兄弟五人为某食品有限公司全体股东,该公司为兄弟五人共同出资建立。公司股东会由兄弟五人组成,张军为公司法定代表人。公司成立并经营若干年后,兄弟五人析...
张某到保险公司商谈分别为其62岁的母亲甲和8岁的女儿张乙投保意外伤害险事宜。张某向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件,也如实地回答了保险公司的...
股份有限公司的董事会应于创立大会结束后30日内,申请设立登记。申请设立登记时,应报送的文件有哪些?
在一份保险合同履行过程中,当事人就合同所规定的“意外伤害”条款的含义产生了不同理解,投保人认为其所受伤害应属于赔付范围,保险公司则认为投保人所受伤害不属...
以下哪项是我国《公司法》明确规定的公司类型?()A.股份有限公司B.有限责任公司C.两合公司D.国有独资公司
随机试题
教师在上“生物对环境的适应和影响”一课前,先布置学生去收集生活在不同环境下的各种
新生儿寒冷损伤综合征复温至正常的时间为()
第2题:A.不了解我的过去B.非常感谢我C.尊重信任我D.不理解我
患者见憎寒壮热,口苦而干,二便秘涩,头晕、目赤,舌苔黄腻,脉数。治宜选方A.银翘散B.麻杏甘石汤C.防风通圣散D.大柴胡汤
标准所规定的试验条件是影响建筑构(配)件耐火性能的因素之一,标准规定的耐火性能试验与所选择的执行标准有关,其中包括( )。A.试件养护条件B.升温条件C.
发行人、证券公司、证券服务机构、投资者及其直接负责的主管人员和其他直接责任人涉嫌犯罪的,依法移送司法机关,()。A.追究民事责任B.追究刑事责任C.追
具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目,是采用()进行评标。A.最低投标价法B.综合评标法C.最高投标价法D.以设备
依法设立的从事拍卖活动的企业法人是()。A:拍卖人B:委托人C:竞买人D:买受人
短时记忆中的信息是( )。A.不能被意识到的B.一种内隐信息C.能被意识剑的D.一种主观臆造
会员制期货交易所会员大会由总经理主持。()