首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出...
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出...
admin
2020-12-24
45
问题
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的( )。
选项
A.物理指标
B.法律指标
C.经济指标
D.心理特征
答案
D
解析
从表征房源信息的各项指标来看,它不仅有物理指标、法律指标,还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主(委托方)在委托过程中的心理状态。随着时间的推移,这种心理状态往往会发生变化,从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中,交易价格最容易受到影响。在交易过程中,受到业主(委托方)心理状态的波动,房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,但他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态,决定了房源的最终交易价格。本题中,刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金,其出售心态影响了售价,属于房源信息的心理特征。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3CJaKKKQ
相关试题推荐
按照《测绘产品检查验收规定>,测绘产品验收工作的组织实施机构是()A:项目承担单位B:所在地测绘行政主管部门C:项目委托单位D:项目验收委员会
以下选项中,不属于测绘项目质量控制的基本依据的是()A:测绘合同书B:项目资金安排计划C:测绘技术设计书D:有关国家规范和行业标准
()是针对特定的项目、产品、过程或合同的质量管理文件。A:质量计划B:程序文件C:质量手册D:质量方针
《测绘工程产品价格》规定,在经济特区进行野外测绘作业的,按()系数增加价格。A:10%B:12%C:13%D:15%
测绘项目技术设计文件经审核签字后,一式二至四份报测绘任务的()A:委托单位备案B:委托单位审批C:设计负责人审批D:承担单位批准
下列选项中,不属于测绘项目合同内容的是()A:测绘范围B:测绘技术依据和质量标准C:测绘技术总结D:甲乙双方的义务
根据《合同法》的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方()A:可以选择适用违约金或者定金条款B:只能适用违约金规定C:只可适用定金规定D
《测绘工程产品价格》规定,以“图幅”为工作量单位的测绘生产项目成本费用核算的“面积系数”计算方法是()A:(实际面积-标准面积)/标准面积*0.7B:(实际面
关于申请测绘资质的说法错误的是()A:申请甲级:近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元,且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可
下列关于测绘合同的说法,错误的是()A:测绘合同的制定应在平等协商的基础上来对合同的各项条款进行规定B:应当遵循公平原则来确定各方的权利和义务C:必须遵守国
随机试题
房地产市场调控政策措施主要有( )。 A、房地产金融政策措施 B、房地产税
制定和实施货币政策的金融管理部门是()。 A、中央银行 B、中国银行 C、
对于慢性肾盂肾炎的治疗,下列哪项是错误的 A.调整尿酸碱度 B.尿常规恢复正
腹外疝最常见的疝内容物是
个人利益和国家利益的关系:中共中央建议将“国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度”和“公民的合法私有财产不受侵犯”等内容写入宪法。这体现了中国共产...
商业银行存放在中央银行的存款可以分为()。 A.一般性存款 B.同业存款 C.定期存款 D.存款准备金存款
现在许多学者在讨论“全球变暖”这一话题时,常将其作为“科学问题”来讨论。实际上,在涉及这种超长时段的复杂问题时,现在许多标准的科学验证方法都是有局限性的,...
丙酸睾酮的红外吸收光谱1672cm-1A.羰基的VC=O B.烯的VC=CC.烷基的VC-H D.羟基的VO-HE.烯V=C-H
关于仲裁规则和仲裁法、民事诉讼法的适用,说法错误的是:() A.民事诉讼法的适用当事人无选择权,仲裁法、仲裁规则的适用当事人可自主选择 B.仲裁...
( )是银行的一种整体定位。A.联盟定位策略B.形象定位策略C.竞争定位策略D.产品定位策略