共用题干朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵...

admin2020-12-24 14

问题共用题干
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。

选项假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为( )。
A:存在较多的类似房地产交易实例
B:类似房地产交易实例均应在同一供求范围内
C:类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前
D:房地产市场不会有大的变化

答案B

解析

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