甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

admin2020-12-24 63

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平（　　）。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析市场法又称比较法，是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中，没有可比实例，难以判断该市住宅价格的总体水平。

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甲公司于2×17年1月1日以1000万元的银行存款取得乙公司30%的普通股投资

统计机构依法独立行使职权，不受（）的非法干涉。

货币政策是指中央银行为实现特定经济目标而采用的控制和调节货币供应量、信用及利率等

丹参的功效为

某变压器的原、副边绕组匝数之比为2,忽略效率损失，如果输人电压为220V，那么输

图示连续梁，EI=常数，欲使支承B处梁截面的转角为零，比值a/b应为： A.1/2B.2C.1/4D.4

电流互感器的二次回路中，应装设熔断器。

在对进度计划进行工期和时间安排的合理性审查时，应重点审查（）。A.施工总工期的安排应符合合同工期B.主要骨干人员及施工队伍的进场日期已经落实C.各项施工方

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