甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

admin2020-12-24 31

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平（　　）。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析市场法又称比较法，是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中，没有可比实例，难以判断该市住宅价格的总体水平。

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关于招标代理机构的说法，正确的有（）。A．由评标委员会指定招标代理机构B．工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标C．招标代理机构是社会中介组织D．未经

关于招标的禁止性规定，下列选项中正确的有（）A、接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标B、招标人一律不得划分标段，并以此确定工期C、依法

下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是（）。A、将必须进行招标的项目化整为零B、招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C、与投标人就投标价格、投

关于建设工程招标投标交易场所，下列说法正确的是（）。A、县级及以上地方人民政府可根据实际需要，建立统一规范的招投标交易场所B、招标投标交易场所可以与行政监督

我国一级建造师执业资格的注册管理机构是（）。A、国家发展和改革委员会B、省、自治区、直辖市建设行政主管部门C、住房和城乡建设部及其授权机构D、国务院

关于一级注册建造师执业区域范围说法正确的是（）。A、执业区域范围限于其工程所在地B、各地可根据实际情况设置执业准入条件C、一级注册建造师可在经济特区执业

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（）以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A、乡级B、县级C、市级D、省级

关于增值税纳税人的说法，正确的有（）。A、在中华人民共和国境内销售无形资产的单位为增值税的纳税人B、纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人C、小规模纳税人应当

下列中华人民共和国境内的主体中，属于增值税纳税人的有（）。A、销售货物的单位B、销售服务的单位C、销售无形资产的个人D、进口货物的个人E、从事房屋

关于《企业所得税法》中征税对象的说法，正确的有（）。A、居民企业来源于境外的所得B、居民企业来源于中国境内的所得C、设立机构、场所的非居民企业，其机构、场

工程建设定额是相当独立的系统，它是由多种定额结合而成的有机的整体，体现了工程建设

下列哪项不属于肺癌的非转移全身症状 A．杵状指（趾） B．重症肌无力 C．

卵巢描述正确的是哪一项 A、卵巢表面有腹膜覆盖 B、卵巢以骨盆漏斗韧带与子宫

消化性溃疡的主要症状是 A、厌食、消瘦 B、恶心、呕吐 C、暖气、反酸

当玉米的基差从200元/吨变为250元/吨，由于绝对值变大，因此属于基差走强。（

A题干的规律是:ABCABD，只有A项符合。

行为主义理论反对研究下列哪项内容?（　　）

（　）的掌握和运用程度是衡量教师职业专业化水平的最重要的标志。A.专业技能B.专业情操C.专业知识D.教学方法

汇款人委托银行将其款项支付给收款人的结算方式是（　　）。A.汇兑B.信用证C.委托收款D.托收承付

国有资产评估项目核准，其核准的对象有（　）。A.国务院批准实施的重大经济行为涉及的评估事项B.各级政府认为的其他重要评估事项C.县级政府批准实施的

甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价...

关于招标代理机构的说法，正确的有（）。A．由评标委员会指定招标代理机构B．工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标C．招标代理机构是社会中介组织D．未经

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下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是（）。A、将必须进行招标的项目化整为零B、招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C、与投标人就投标价格、投

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（　）的掌握和运用程度是衡量教师职业专业化水平的最重要的标志。A.专业技能B.专业情操C.专业知识D.教学方法

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