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下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。 A、需经出租人口头同意,并与次承
下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。 A、需经出租人口头同意,并与次承
天天题库
2020-05-20
46
问题
下列关于房屋转租的表述中,正确的有( )。A、需经出租人口头同意,并与次承租人订立转租合同B、需经出租人书面同意C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D、转租合同经租赁登记备案方可生效E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
选项
答案
BCD
解析
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。书面同意包括在租赁合同中出租方已明确同意承租人转租的,和租赁合同中未明确或不允许转租,事后出租人另行书面同意的。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。除上述规定外,房屋转租也须签订转租协议,并办理登记备案手续。
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