2. 考公考编
  3. 下列关于房屋转租的表述中，正确的有（　　）。 A、需经出租人口头同意，并与次承

下列关于房屋转租的表述中，正确的有（　　）。 A、需经出租人口头同意，并与次承

天天题库2020-05-20  33
问题 下列关于房屋转租的表述中，正确的有（　　）。A、需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同B、需经出租人书面同意C、转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D、转租合同经租赁登记备案方可生效E、房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
选项
答案BCD
解析承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。书面同意包括在租赁合同中出租方已明确同意承租人转租的，和租赁合同中未明确或不允许转租，事后出租人另行书面同意的。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。除上述规定外，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。
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