甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的...

admin2020-12-24 54

问题甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( ）

选项 A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

答案C

解析考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定：以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3JtQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的...

下列关于总图运输的说法中，正确的有()。A、厂内道路应做到人流、货流分道行驶B、土地利用技术经济指标包括建筑系数C、工厂防洪标准及措施属于竖向布置应描述的内

公司融资方式下的权益资本金来源包括（　）。A、扩充权益资本B、发行股票C、政府财政性资金D、股东直接投资E、企业资产变现资金

资本运作项目中，BOT类项目的首要问题是（）。A、确定政府介入的程度和方式B、合理确定和选择反映项目风险的贴现率C、风险分析和不确定性分析D、并购总投资

我国《证券法》规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的（）时，发出要约收购该公司股票的行为。A、10%B、20%C、30%D、50%

我国《证券法》规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的（）时，发出要约收购该公司股票的行为。A、10％B、20％C、30％D、50％

社会稳定风险分析与评估，属于项目可行性研究中()的内容。A、风险分析B、社会影响分析C、经济影响分析D、土地利用及移民搬迁安置方案分析

公司融资和项目融资方式下的权益资本来源共有的是（　）。A、扩充权益资本B、政府财政性资金C、发行股票D、股东直接投资

对于政府投资项目，可行性研究及其报告的内容不包括（　）。A、项目实施代建制方案B、政府投资的投资方式C、政府投资的必要性D、项目投资者财务状况分析

（　）是国际上最主要的直接投资方式。A、企业兼并B、股票上市C、融资D、BOT类项目

政府投资项目与企业投资项目决策的区别包括（）。A、投资主体和资金来源不同B、决策主体和依据不同C、决策和管理方式不同D、决策依

交易者为了（　　）可考虑买进看跌期权策略。 A．博取比期货交易更高的杠杆收

以下是某会员制期货交易所交易规则的内容，其中符合法律规定的是（）。

运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其现金流入项目主要包括()。

“某药品在阴凉处贮存”所指环境的温度是

共用题干第二篇EnergyandPublicLandsTheUnit

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是（　　）。 A.受教育权

在代位继承中，被代位人的（　　）可作为代位人。A.兄弟姐妹B.子女C.孙子女D.外曾孙子女E.祖父母

对可能引起严重健康危害的药品召回为A.一级召回B.二级召回C.三级召回D.责令召回

为了缩短流水施工工期，一般均采用()施工方式。A:加快的成倍节拍流水B:一般的成倍节拍流水施工C:固定节拍流水施工D:无节奏流水施工

关于信用风险的说法，不正确的是()。A.信用风险是指交易对象无力履约的风险B:信用风险只存在于贷款业务中C:发放关联贷款可能会造成信用风险D:承兑

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的...

下列关于总图运输的说法中，正确的有()。A、厂内道路应做到人流、货流分道行驶B、土地利用技术经济指标包括建筑系数C、工厂防洪标准及措施属于竖向布置应描述的内

公司融资方式下的权益资本金来源包括（ ）。A、扩充权益资本B、发行股票C、政府财政性资金D、股东直接投资E、企业资产变现资金

资本运作项目中，BOT类项目的首要问题是（）。A、确定政府介入的程度和方式B、合理确定和选择反映项目风险的贴现率C、风险分析和不确定性分析D、并购总投资

我国《证券法》规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的（）时，发出要约收购该公司股票的行为。A、10%B、20%C、30%D、50%

我国《证券法》规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的（）时，发出要约收购该公 司股票的行为。A、10％B、20％C、30％D、50％

社会稳定风险分析与评估，属于项目可行性研究中()的内容。A、风险分析B、社会影响分析C、经济影响分析D、土地利用及移民搬迁安置方案分析

公司融资和项目融资方式下的权益资本来源共有的是（ ）。A、扩充权益资本B、政府财政性资金C、发行股票D、股东直接投资

对于政府投资项目，可行性研究及其报告的内容不包括（ ）。A、项目实施代建制方案B、政府投资的投资方式C、政府投资的必要性D、项目投资者财务状况分析

（ ）是国际上最主要的直接投资方式。A、企业兼并B、股票上市C、融资D、BOT类项目

政府投资项目与企业投资项目决策的区别包括（）。A、投资主体和资金来源不同B、决策主体和依据不同C、决策和管理方式不同D、决策依

交易者为了（ ）可考虑买进看跌期权策略。 A．博取比期货交易更高的杠杆收

以下是某会员制期货交易所交易规则的内容，其中符合法律规定的是（）。

运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其现金流入项目主要包括()。

“某药品在阴凉处贮存”所指环境的温度是

共用题干 第二篇EnergyandPublicLandsTheUnit

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是（ ）。 A.受教育权

在代位继承中，被代位人的（ ）可作为代位人。A.兄弟姐妹B.子女C.孙子女D.外曾孙子女E.祖父母

对可能引起严重健康危害的药品召回为A.一级召回B.二级召回C.三级召回D.责令召回

为了缩短流水施工工期，一般均采用()施工方式。A:加快的成倍节拍流水B:一般的成倍节拍流水施工C:固定节拍流水施工D:无节奏流水施工

关于信用风险的说法，不正确的是()。A.信用风险是指交易对象无力履约的风险B:信用风险只存在于贷款业务中C:发放关联贷款可能会造成信用风险D:承兑

公司融资方式下的权益资本金来源包括（　）。A、扩充权益资本B、发行股票C、政府财政性资金D、股东直接投资E、企业资产变现资金

我国《证券法》规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的（）时，发出要约收购该公司股票的行为。A、10％B、20％C、30％D、50％

公司融资和项目融资方式下的权益资本来源共有的是（　）。A、扩充权益资本B、政府财政性资金C、发行股票D、股东直接投资

对于政府投资项目，可行性研究及其报告的内容不包括（　）。A、项目实施代建制方案B、政府投资的投资方式C、政府投资的必要性D、项目投资者财务状况分析

（　）是国际上最主要的直接投资方式。A、企业兼并B、股票上市C、融资D、BOT类项目

交易者为了（　　）可考虑买进看跌期权策略。 A．博取比期货交易更高的杠杆收

共用题干第二篇EnergyandPublicLandsTheUnit

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是（　　）。 A.受教育权

在代位继承中，被代位人的（　　）可作为代位人。A.兄弟姐妹B.子女C.孙子女D.外曾孙子女E.祖父母