房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。A.过去的经济效益 B. 当前的收益水平 C.未来的总收入 D.未来的净收益

admin2020-12-24 57

问题房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。

选项 A.过去的经济效益
B. 当前的收益水平
C.未来的总收入
D.未来的净收益

答案D

解析本题考査收益法的概念。收益法是预测评估对象的未来收益，然后利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。

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