首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发“鑫城瑞府”项目的可售总面积为4500
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发“鑫城瑞府”项目的可售总面积为4500
Freeti
2019-12-17
53
问题
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发“鑫城瑞府”项目的可售总面积为45000平方米,截至2018年8月底销售面积为40500平方米,2018年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“鑫城瑞府”项目进行土地增值税清算。该房地产公司清算时含税收入为40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元;尚余4500平方米房屋未销售。2019年2月底,公司将剩余4500平方米房屋打包销售,收取价款4536万元(含税)。该公司选择简易计税方法计算增值税。要求:(1)计算公司打包销售的4500平方米房屋的单位建筑面积成本费用。(2)计算公司打包销售的4500平方米房屋应缴纳的土地增值税。
选项
答案
解析
(1)公司打包销售的4500平方米房屋的单位建筑面积成本费用=29013.75÷40500=0.72(万元)(2)扣除项目=0.72×4500=3240(万元)增值额=4536/(1+5%)-3240=1080(万元)增值率=1080÷3240×100%=33.33%,适用税率30%应纳土地增值税=1080×30%=324(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3NdEKKKQ
相关试题推荐
(2012年)下列关于GIS开发模式的说法中,错误的是()。
(2016年)下列国际认证中,与GIS系统软件开发质量和能力相关的是(
(2012年)下列测试项目中,属于GIS性能测试项目的是()
(2012年)下列地理信息系统测试中,不应由开发方运行的是()
(2017年)GPS网无约束平差的主要目的是()。
(2012年)对变形测量成果进行物理解释的目的是确定()之间的关系。
(2011年)水准测量时,应使前后视距尽可能相等,其目的是减弱()的误
(2012年)用于权属登记的房产测量成果备案时,下列内容中,房地产行政主
(2011年)对航空摄影机进行检校的主要目的之一是为了精确获取摄影机的()
报价系统以服务市场参与人、便利市场参与人为目的,其特色包括()。 ①全网运营
随机试题
现阶段,取得土地使用权的途径有()。 A.划拨取得 B.出让取得 C.租
配送中心都应具有储存功能,无储存功能的不能成为配送中心。()(2008年4月助
以下关于高分子溶液剂的说法不正确的是 A、属热力学稳定体系 B、有电泳现象
某机械设备预算价格为300万元,残值率为5%,折旧年限为10年,月平均工作台班为
男,27岁,右侧持续胸痛1周,疼痛为烧灼样,有时需口服止痛药。深呼吸对胸痛无影响,但上身转动时胸痛加重,能正常工作,无咳嗽、咳痰、痰血和呼吸困难该患者最可能的诊
如果让你组织一次查“三无”人员的行动,你将如何组织?
L型细菌缺失哪一种结构 A细胞质 B细胞膜 C细胞核质 D细胞壁 E核糖体
第一个孕激素受体阻断药(拮抗剂)是A:黄体酮B:炔诺酮C:醋酸甲羟孕酮D:米非司酮E:左炔诺孕酮
共用题干 CharterSchoolsAmericanpubliceducationhaschangedinrecentyears.On...
Ihavelittleinformationasregardsherfitnessforthepost.A.atB.withC.a