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建筑工程
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为( )。A.估价法 B.成本法 C.收益法 D.资本率
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为( )。A.估价法 B.成本法 C.收益法 D.资本率
admin
2020-12-24
28
问题
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为( )。
选项
A.估价法
B.成本法
C.收益法
D.资本率法
答案
B
解析
成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价格或价值的方法。为叙述上简便,将重置成本和重建成本合称为重新购建价格,是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。
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