2. 金融经济
  3. 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。A.借款人还款能力发生变化 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.贷款人资金状况发生变化

下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。A.借款人还款能力发生变化 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.贷款人资金状况发生变化

admin2020-12-24  35
问题 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。
选项 A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.贷款人资金状况发生变化
答案D
解析1.借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况， 即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款 人还款能力变化主要包括: 第一，借款人或保证人收入发生变化。 第二，商用房经营情况发生变化。 2 . 借款人还款意愿发生变化。业务实践中，商用房经营情况变化也会导致借款人还款意愿变化， 如经营环境恶化导致房屋价值大中国下跌，将直接降低借款人持续还款的意愿。
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