市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 79

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列关于回购交易的说法中，正确的是()。A.债券回购是金融机构之间以债券为抵押的短期资金的融通，风险较低B.其标的物一般是信用等级高的金融债券C.在回购

货币的本质是()。A.商品B.交换价值C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品

商业银行风险管理的“三道防线”中，“第一道防线”负责()。A.建立银行的风险政策制度体系B.识别、评估、缓释和监控各自业务领域的风险C.对全行风险管理体系有

商业银行办理结算和支付中用以清讫双边或多边债权债务的过程叫()。A.结算B.负债C.清算D.交易

在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()。A.30％B.50％C.90％D.100％

我国债券回购市场上交易的证券主要是信用等级高的()。A.政府债券B.企业债券C.公司债券D.外国债券

风险管理的三道防线是指()。A.业务团队B.风险管理团队C.内部审计团队D.风险监控系统E.业务风险评估

基金的基本当事人包括（）。A.证券交易所B.基金投资人C.基金管理人D.基金托管人E.律师

利率互换是交易双方在一定时期内交换（）。A.本金B.利率C.负债D.利息

银行过去筹集的资金特别是存款资金由于内外因素的变化而发生不规则波动，受到冲击并引发相关损失的可能性的风险是（）。A.信用风险B.市场风险C.资产流动性风

下列关于遗产的处理方式，说法不正确的是（）。 A．无限继承方式中，继承人以继

以下子例行程序用于实现向一维数组下标为P的数组元素处插入一个整数X SU

学校道德教育的主导渠道是（　）。

确定肺结核是否为传染源的最主要依据是

禁止和取缔，是指公安机关依法对于某些违反治安管理、扰乱社会秩序、妨害公共安全的行

女，45岁，暴饮暴食后上腹部出现持续性疼痛5小时，疼痛向左肩、腰背部放射，伴恶心、呕吐。查体：T37.2℃，上腹部压痛，无反跳痛。首先应行的最重要的实验室检查项

卫气的生理功能有A.防卫B.营养C.温养D.调控腠理

期货保证金制度中，缴纳资金的比例通常在（）。A.3%～5%B.1%～3%C.5%～10%D.5%～15%

枯痔散疗法的作用机制是A.湿性坏死疗法B.干性坏死疗法C.硬化萎缩疗法D.插药疗法E.以上均非

下列选择关于侧扫声呐图像的变形说法错误的是()A:侧扫声呐系统产生的声图为二维栅格图像B:船速产生的声图变形表现在横向记录上C:测量船垂直于海底倾斜面的走向

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