市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 67

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

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货币的本质是()。A.商品B.交换价值C.使用价值D.固定充当一般等价物的特殊商品

商业银行风险管理的“三道防线”中，“第一道防线”负责()。A.建立银行的风险政策制度体系B.识别、评估、缓释和监控各自业务领域的风险C.对全行风险管理体系有

商业银行办理结算和支付中用以清讫双边或多边债权债务的过程叫()。A.结算B.负债C.清算D.交易

在个人消费额度贷款时，质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的()。A.30％B.50％C.90％D.100％

我国债券回购市场上交易的证券主要是信用等级高的()。A.政府债券B.企业债券C.公司债券D.外国债券

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银行过去筹集的资金特别是存款资金由于内外因素的变化而发生不规则波动，受到冲击并引发相关损失的可能性的风险是（）。A.信用风险B.市场风险C.资产流动性风

在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位，突出深度不应大于（　）ｍ。

依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（　）。　　A.

煮炉一般使用（）。

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患者。男性，65岁，患风湿性心脏病10余年，近1年活动后易发生心悸、气短，医生诊

私募基金的合格投资者的净资产不低于（）万元的单位。A、500B、1000C、2000D、3000

基金管理人内部控制机制的层次一般不包括（）。A、员工自律B、部门主管自律C、公司管理层对人员和业务的监督控制D、董事会或者其领导下的专门委员会的检査、监

运输合理化的措施包括()。A:正确选择运输工具B:提高运输工具车载率C:减少运输环节D:缩短运输时间E:加快车辆行进速度

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