对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:（) A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让 B.区分所有人得就共有部分请求分割 C.区分所有人对整个...

admin2020-12-24 39

问题对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:（)
A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

选项

答案D

解析。依照《物权法》的相关规定，建筑物区分所有中的共有权具有从属性,对该共有部分,共有人不得单独转让、不得抵押、不得请求分割、不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权,而非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担,依照《物权法》第80条的规定，有约定的依照约定，没有约定或者约定不明的，由业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。本题正确选项为D。

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