共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

admin2020-12-24 25

问题共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

选项绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
A:订立商品房预售合同
B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C:商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

答案ABC

解析

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二手房销售的特点包括()。A:产权关系复杂B:标的物分散C:价格浮动空间小D:差异大E:现房销售

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在()。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。A:以赢利为目的B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出C:通过房地产市场营销使房地产购买

（78-80题共用题干） 45岁男患者，1周前受凉后出现右颈肩疼痛，右上肢麻木

关于四部门经济中的储蓄一投资恒等式，I=S+（T-G）+（M-X）说法正确的是(

请回答有关耐温度交变试验的相关问题。（4）关于两箱法试验的描述，下列说法正确的是

2011年7月31日，“蛟龙”号载人潜水器第四次“入水”。7时29分，“蛟龙”号

异步电动机调速的电流型和电压型交－直－交变频器各有特点，下列哪些项符合电流型交－

关于学前儿童注意的发展，下列说法正确的是()。A.定向性注意随年龄的增长占据越来越重要的地位B.有意注意的发展先于无意注意的发展C.定向性注意的发生先

火淫证候者为A.发热恶风，头痛汗出B.发热，无汗，头痛，喘咳C.恶热，汗出，口渴，乏力，尿黄D.发热，体倦，头重，胸闷，不渴E.壮热，口渴，吐衄，

某施工企业在施工过程中对具有合格证明的构件做破坏性试验的费用应属于（　　）。A.检查费B.材料费C.措施项目费D.由建设单位在工程建设其他费用中列支的费用

社会工作者小张为社区的低保人员开展求职技能培训，组织他们为社区提供志愿服务，并为他们争取一些工作机会。社会工作者这样做的主要目的是（）。A.避免低保人员因长期失

我国允许境内投资者有限度地投资境外证券市场的一项过渡性的制度安排是()。A:QFIIB:RQFIIC:QDIID:CDS

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