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  3. 某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估

某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估

免费考试题库2020-05-20  37
问题 某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为（　）万元。A、200 B、400 C、230 D、430
选项
答案B
解析本题考查土地增值税的扣除项目及其金额。旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。该楼房的评估价格＝800×0.5＝400（万元）。参见教材P144。
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