首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时...
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时...
admin
2020-12-24
66
问题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量
Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
选项
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
A
解析
A 关于投资性房地产的后续计量模式选择依据规定如下: 1、一般情况下,企业应当采用成本模式进行后续计量 2、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该确凿证据是指同时满足以下两个条件方可采用公允价值模式计量投资性房地产 (1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; (2)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。 3、同一企业只能采取一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式进行后续计量。(原则上,如何理解见下) (1)企业已经采用公允价值模式进行计量的,又取得投资性房地产,但无法确定公允价值的,应采用成本模式计量;其中 ①该又取得的投资性房地产先以成本模式计量,满足一定条件后再以公允价值模式计量 采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产(包括企业首次取得的在建投资性房地产),如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量。 ②该又取得的投资性房地产一直成本模式计量,直至处置 在极少数情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。 (2)企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,不管后续取得的投资性房地产能不能确定公允价值,都应当以成本模式计量。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3Zp8KKKQ
相关试题推荐
接近信号机在正常情况下的显示距离下列说法错误的是()m。A.200B.400C.800D.1000
在最坏的条件下,进站、通过、接近、预告、遮断信号机的显示距离说法错误的是()。A.不得小于100mB.不得小于200mC.不得小于300mD.不得小于4
一切电话中断后,连续发出同一方向的列车时,两列车的间隔时间,应按区间规定的运行时间另加3min,但下列说法错误的是()。A.不得少于10minB.不得少于1
向施工封锁区间开行路用列车的调度命令中应包括()等有关事项,需限速运行时在命令中一并注明。A.停车地点B.到达车站的时刻C.列车车次D.到达施工地点的时
行车有关人员,接班前须(),如有违反,立即停止其所承担的任务。A.充分休息B.严禁饮酒C.按规定着装D.提前到岗
事故发生后,事故现场的铁路运输企业工作人员或者其他人员应当立即向()报告。A.邻近铁路车站B.列车调度员C.公安机关或者相关单位负责人D.邻近铁路局
《普规》规定:路用列车时进入封锁区间的行车凭证为调度命令。该命令中应包括()等有关事项,需限速运行时在命令中一并注明。A.列车车次B.停车地点C.运行时分
《普规》规定:行车有关人员在执行职务时,必须()。A.坚守岗位B.穿着规定的服装C.佩戴易于识别的证章或携带相应证件D.讲普通话
《普规》规定:行车有关人员,在任职、提职、改职前,必须按照铁路职业技能培训规范要求,进行拟任岗位资格性培训,并经职业技能鉴定和考试考核,取得相应()后,方...
《普规》规定:行车有关人员,在()前,必须按照铁路职业技能培训规范要求,进行拟任岗位资格性培训,并经职业技能鉴定和考试考核,取得相应职业资格证书和岗位培训...
随机试题
会员制期货交易所章程应当载明的事项是( )。 A.对会员的纪律处分
饭店品质的教育工作不包括( )。
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同,由乙为甲承建新教学楼。经甲同意,乙将主体结构
急性乳腺炎形成脓肿后的主要治疗措施是
在科研工作过程中,从统计学角度 分析资料包括 A可比性,可靠性B设计、分
男性,69岁。左侧胸痛2个月,有吸烟史40年。胸片示左侧胸腔积液伴左肺门阴影增大。胸腔积液检查:血性胸腔积液,比重1.020,蛋白30g/L,白细胞0.8...
某女士,24岁,孕39周,临产8小时,宫口开大6cm,2小时后宫口开大仍无进展。该产妇临产后的正确诊断是()。A.潜伏期延长B.活跃期延长C.活跃期停
是奥沙西泮5-位苯环的邻位上引入氯原子A.唑吡坦B.阿普唑仑C.奥沙西泮D.劳拉西泮E.佐匹克隆
为期货公司提供中间介绍业务的机构的从业人员可以代理客户从事期货交易,也可以收付、存取或者划转期货保证金。()
决定汇率是否频繁与剧烈波动的直接因素是()。A.经济增长率B.汇率制度C.通货膨胀率D.利率水平